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申请公开物业前期合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方提供物业管理服务并签订前期物业服务合同事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将负责乙方所购物业的前期物业服务工作，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理；

4.物业共用部位的消防安全、安防设备管理；

5.物业相关配套服务的提供和管理；

6.乙方委托的其他物业管理事项。

二、物业服务期限

前期物业服务合同自乙方入住之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容以及双方协商确定的具体收费标准，乙方应按时足额缴纳物业服务费用。

2.缴费方式：乙方可以选择以下方式中的一种进行缴费：

a.现金缴纳：每月的第一个工作日为现金缴纳日，乙方需到甲方指定的收费地点进行现场缴费。

b.银行转账：乙方可以通过银行转账的方式支付物业服务费用，具体转账账户信息由甲方提供。

c.在线支付：乙方可以通过甲方提供的在线支付平台进行支付，支持主流电子支付方式。

3.违约责任：如乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方遵守物业服务合同及相关规定，对违反规定的行为进行制止和处罚。

b.甲方有权在合理范围内制定和执行物业服务计划，确保物业服务水平符合合同约定。

c.甲方应提供与物业服务内容相符的设施设备和服务人员，确保物业服务顺利进行。

d.甲方应定期对物业共用部位和公共区域进行维护、保养和清洁，保持环境整洁、安全。

e.甲方应积极配合乙方解决物业服务中遇到的问题，及时回应乙方的合理诉求。

2.乙方权利与义务：

a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务，对甲方的服务行为进行监督。

b.乙方应按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

c.乙方应遵守物业服务合同及相关规定，不得从事违法、违规行为。

d.乙方应积极配合甲方的物业服务工作，提供必要的支持和协助。

e.乙方如需对物业进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并确保符合相关规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未提供符合合同约定的物业服务，或提供的服务存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时足额缴纳物业服务费用或违反物业服务合同及相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于补交欠款、支付滞纳金等。同时，甲方有权在必要时通过法律途径追究乙方的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方就前期物业服务合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.合同生效与终止：前期物业服务合同自双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商达成书面协议。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.法律适用与管辖：前期物业服务合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方就合同解释或争议解决产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同修改与补充：如需对前期物业服务合同进行修改或补充，双方应协商达成书面协议。修改或补充后的合同内容应符合法律规定和双方权益，并作为原合同的组成部分具有同等法律效力。修改或补充后的合同内容自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

尊敬的领导：

我谨代表XXX物业公司，向您申请公开物业前期合同。该合同涉及XXX小区的前期物业管理服务，具体细节如下：

一、合同背景

随着XXX小区的建成并投入使用，物业管理服务成为确保小区居民安居乐业的重要保障。我们深知物业前期合同对于规范物业管理服务、保障业主权益的重要性，因此特向领导申请公开该合同，以接受广大业主和相关部门的监督。

二