商铺房屋按揭买卖合同范本8篇.docx

商铺房屋按揭买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺房屋，乙方对该房屋有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商铺房屋建筑面积为XX平方米，用途为商业，产权年限为XX年。甲方已办理房屋产权证，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方需支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），余款通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方同意乙方在签订本合同后XX个工作日内办理银行按揭贷款手续，期间甲方需协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方在接收房屋后XX个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付房款或办理银行按揭贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理银行按揭贷款手续，甲方需向乙方退还已支付的房款并支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

4.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

丙方（银行）：[银行名称]，地址：[银行地址]，联系电话：[银行电话]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、标的物

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺房屋出售给乙方。该商铺房屋建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

二、价款及支付方式

1.乙方购买该商铺房屋的总价款为人民币[房价款]元。

2.乙方在签订合同时支付房价款的[比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元。剩余房价款人民币[剩余房价款]元，乙方通过银行贷款方式支付。

三、按揭贷款

1.乙方应在签订合同时向丙方提交按揭贷款申请，并提供相关证明材料。丙方审核通过后，将贷款发放至甲方账户。

2.乙方需按照丙方要求按时偿还贷款本息。甲方在收到贷款后应立即将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起按日向乙方支付违约金，违约金按房价款的[比例]计算。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或办理按揭贷款手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金按房价款的[比例]计算。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿相关损失。

2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和丙方的贷款规定，按时偿还贷款本息。如有违规行为，丙方有权依法采取相应措施。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

丙方（银行）：[盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联