2025年度智能环保型民房建筑工程施工服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能环保型民房建筑工程施工服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计及施工标准

3.1设计依据

3.2施工规范

3.3环保要求

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度安排

5.工程款项支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4保修金

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程安全要求

7.1安全责任

7.2安全防护措施

7.3事故处理

8.工程变更及洽商

8.1变更程序

8.2洽商程序

8.3变更费用

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收责任

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

智能环保型民房建筑工程

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米，地上层数：6层，地下层数：1层

2.4工程类型

住宅楼

3.工程设计及施工标准

3.1设计依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《住宅建筑设计规范》

《绿色建筑评价标准》

3.2施工规范

《建筑工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工安全技术规范》

3.3环保要求

严格执行国家及地方环保法规，确保施工现场环境达标

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2025年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年2月28日

4.3工程分期进度安排

第一阶段：土建施工（2025年3月1日至2025年8月31日）

第二阶段：装饰装修施工（2025年9月1日至2025年12月31日）

第三阶段：竣工验收及交付使用（2025年1月1日至2025年2月28日）

5.工程款项支付方式

5.1预付款

合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款

5.2进度款

按工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程量，甲方在乙方提交相关证明材料后5个工作日内支付该阶段工程总造价的30%

5.3结算款

工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交结算资料后30个工作日内支付结算款

5.4保修金

保修金为工程总造价的5%，在工程竣工验收合格后3个月内支付

6.工程质量要求

6.1质量标准

严格按照《建筑工程施工质量验收规范》执行，确保工程质量达到国家标准

6.2质量检验

甲方指定第三方检测机构对工程质量进行检验，乙方配合并提供必要条件

6.3质量责任

乙方对工程质量承担全部责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件进行整改或修复，并承担相应费用

8.工程变更及洽商

8.1变更程序

任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。变更内容包括但不限于设计变更、工程量增加或减少、施工方法改变等。

8.2洽商程序

出现变更需求时，乙方应立即通知甲方，并提交变更申请报告，包括变更原因、内容、影响、费用及进度调整等。甲方收到报告后10个工作日内给予答复。

8.3变更费用

工程变更后的费用按实际发生计算，由变更责任方承担。若双方均无责任，则按工程总价的一定比例分摊。

9.工程验收

9.1验收标准

工程验收应严格按照国家及地方相关规范和标准进行，包括质量、安全、环保等方面。

9.2验收程序

工程验收分为初验和终验。初验由乙方自行组织，终验由甲方组织，乙方应积极配合。

9.3验收责任

乙方对工程自检合格负责，对验收不合格的工程负责整改直至合格。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。

10.工程保修

10.1保修期限

本工程