房屋买卖合同内容8篇.docx

房屋买卖合同内容8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以XX元的价格出售该房屋给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在签订合同时将该房屋交付给乙方使用。乙方在交付时应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

2.过户：甲方同意在交付后尽快协助乙方完成过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应损失。

2.赔偿：甲方违约时，应赔偿乙方已支付的款项及相应的利息损失。同时，甲方还应承担乙方因违约所造成的其他损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方同意将房屋内的附属设施（如家具、电器等）一并出售给乙方。具体附属设施的数量和种类由双方协商确定。

2.装修费用：甲方同意承担房屋交付时的装修费用。如乙方需要对房屋进行再次装修，相关费用由乙方自行承担。

3.物业费用：甲方同意在交付房屋前结清所有的物业费用。交付后，乙方需自行承担物业费用。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施及物品：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方需于__________年__________月__________日前一次性支付。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.乙方在办理完过户手续后，即成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还全部房款并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.违约金将在违约方违约时扣除，并归守约方所有。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方承担全部责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，否则甲方有权解除合同并扣除定金。