广州市房屋租赁合同通用版样式5篇.docx

广州市房屋租赁合同通用版样式5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的广州市房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市区（县）街道（乡镇）路（小区）号（楼）单元，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施情况：

3.房屋所有权证编号：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一天需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金元。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

六、争议解决方式

1.如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.如仲裁结果仍无法使双方达成一致意见，任何一方可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款。如需终止合同，应提前3个月书面通知对方，并结清相关费用。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

国籍：[甲方国籍]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

国籍：[乙方国籍]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起交付。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至[租赁截止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付租金。

3.租金逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方需缴纳押金[押金金额]元，租赁期满后退回。

四、物业管理及费用

1.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司公布为准。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

4.甲方需对房屋进行定期维修维护，确保房屋安全、整洁、舒适。

5.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为原状并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应保证对出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋