北京市个人租赁热门合同样书5篇.docx

北京市个人租赁热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方应按照拖欠金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应按照拖欠金额的百分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使合同无法继续履行；

（2）政府法律、法规调整导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致终止合同。

2.合同终止后，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后合理时间内返还乙方押金。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

双方同意在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力或意外事件的一方应及时向对方说明情况，并积极采取措施防止损失扩大。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

4.甲方应对房屋进行定期检查，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时进行修缮。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供