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2025版建筑设计防火规范给排水暖通强条部分解析

一、总体要求与原则

(1)2025版建筑设计防火规范对给排水、暖通空调系统提出了更高的防火要求，旨在加强建筑物的消防安全，减少火灾风险。根据规范，建筑物应设置独立的消防给水系统，其供水能力应满足火灾扑救需求。例如，高层建筑应设置不少于两套独立的消防给水系统，其中一套应能满足全部消防用水需求。

(2)规范明确要求，给排水管道的材质应符合防火要求，不得使用易燃、可燃材料。同时，管道安装应符合规范要求，防止火灾蔓延。例如，在穿越防火分区时，应采用防火封堵材料进行封堵，确保防火分区内的安全。在实际案例中，某住宅小区在施工过程中，由于给排水管道未按照规范要求进行防火处理，导致火灾发生后火势迅速蔓延，造成了重大损失。

(3)暖通空调系统在设计、安装和使用过程中，应充分考虑防火要求。规范要求，空调系统应设置独立的消防风道，并采取相应的防火措施。例如，在风道穿越防火分区时，应设置防火阀，防止火灾蔓延。此外，空调设备应选用符合防火要求的材料，如不燃或难燃材料。在某办公楼改造项目中，由于未按照规范要求对暖通空调系统进行防火设计，导致改造后火灾风险增加，经过整改后才消除了安全隐患。

二、给水系统防火要求

(1)2025版建筑设计防火规范对给水系统的防火要求进行了全面升级，强调了供水安全与火灾预防的重要性。规范规定，消防给水系统应独立设置，且其供水能力不得低于建筑高度对应的消防用水量。这意味着，对于高层建筑，其消防给水系统应能够提供不少于100升/秒的消防用水量，以确保在火灾发生时能够迅速有效地扑灭火源。例如，某超高层住宅楼在设计中严格按照规范要求，设置了两个独立的消防给水系统，每个系统都配备了双电源供水，确保在任何情况下消防用水都能及时供应。

(2)给水管道的材质选择也受到规范的高度重视。规范明确指出，消防给水管道应采用不燃或难燃材料，如钢、铜、不锈钢等，且不得使用易燃、可燃材料。此外，管道的连接方式应保证系统的严密性，防止火灾通过管道蔓延。在实际工程中，某酒店在消防改造时，曾因使用不符合规范要求的塑料管道而引发火灾，造成财产损失。因此，规范对给水管道材质的要求不容忽视。

(3)给水系统的防火检查和维护也是规范的重点内容。规范要求，消防给水系统应定期进行试压和冲洗，以确保系统的正常运行。同时，建筑物的消防给水系统应设置明显的标识，便于管理和使用。在维护过程中，应对系统中的阀门、水泵等关键设备进行定期检查，确保其处于良好的工作状态。例如，某大型商业综合体在运营期间，定期对消防给水系统进行检查，及时发现并修复了系统中的隐患，有效降低了火灾风险。这些案例表明，严格执行给水系统防火要求对于保障建筑安全至关重要。

三、排水系统防火要求

(1)2025版建筑设计防火规范对排水系统的防火要求提出了明确的标准，旨在防止火灾通过排水管道蔓延。规范规定，排水管道应采用不燃或难燃材料，如铸铁、钢、不锈钢等，以降低火灾风险。例如，某商业综合体在改造排水系统时，由于使用了不符合规范的塑料管道，导致火灾发生后火势迅速通过排水管道蔓延，增加了火灾扑救难度。

(2)规范要求，排水管道应设置在防火分隔区域之外，并采取有效的防火隔离措施。对于穿越防火分区的排水管道，应设置防火阀门，确保在火灾发生时能够及时切断水流，防止火势扩散。据统计，在火灾事故中，因排水管道未采取防火措施而导致火势蔓延的情况占总数的15%以上。

(3)排水系统的检查和维护也是规范强调的重点。规范规定，排水系统应定期进行清洁和检查，确保排水管道畅通无阻。在检查过程中，应特别注意管道的接口、阀门等部位，防止因磨损或老化导致的泄漏。某住宅小区在一年一度的消防检查中发现，部分排水管道存在泄漏现象，及时进行了维修，避免了潜在的火灾风险。这些案例表明，排水系统的防火要求对于预防火灾具有重要意义。

四、暖通空调系统防火要求

(1)2025版建筑设计防火规范对暖通空调系统的防火要求进行了详细规定，旨在提高建筑物的消防安全水平。规范要求，暖通空调系统应采用不燃或难燃材料，特别是风管和保温材料。例如，在风管系统中，应使用符合国家标准的防火风管，以减少火灾风险。根据统计，约80%的火灾事故中，暖通空调系统的风管和保温材料成为火势蔓延的主要途径。

案例：某高层办公楼在装修过程中，由于使用了不合格的保温材料，导致火灾发生后，火势迅速通过风管蔓延至其他楼层，造成重大财产损失和人员伤亡。此次事故凸显了暖通空调系统防火要求的重要性。

(2)规范还要求，暖通空调系统应设置独立的消防风道，并在穿越防火分区时采取防火分隔措施。这意味着，在消防风道的设置上，应考虑火灾蔓延的可能性和消防扑救的需求。例如，对于高层建筑，消防风道的设计应确保在火灾发生时，消防人员能够迅速进入并进行