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建设项目不同阶段成本分析及控制要点探究

目录

建设项目成本分析及控制概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1建设项目成本管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2建设项目成本分析的意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3建设项目成本控制的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

建设项目不同阶段成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1项目前期成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1.1投资估算与预算编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1.2市场调查与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1.3技术方案选择与成本预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2项目设计阶段成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2.1设计方案比选与优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2.2设备选型与材料采购成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2.3设计变更与成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.3项目施工阶段成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.3.1施工方案与进度安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.3.2施工成本控制与动态管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.3.3施工过程中的成本调整与优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

建设项目不同阶段成本控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1项目前期成本控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1.1严格执行投资估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.1.2加强合同管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1.3风险识别与应对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.2项目设计阶段成本控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.2.1控制设计变更．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.2.2优化设计方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

3.2.3设备材料采购成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.3项目施工阶段成本控制要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.3.1施工进度与成本同步管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.3.2严格控制施工成本．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.3.3应对施工过程中的风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

建设项目成本分析及控制的策略与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.1成本分析策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.1.1定量分析与定性分析相结合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

4.1.2历史数据与未来预测相结合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

4.2成本控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.2.1预算控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

4.2.2进度控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

4.2.3质量控制方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

成本分析及控制在建设项目中的应用案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

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