2025年度棋牌室租赁合同违约责任界定4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度棋牌室租赁合同违约责任界定

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

1.2违约责任范围

1.3违约责任承担主体

2.租赁合同违约情形

2.1租赁期限违约

2.2租金支付违约

2.3设施设备使用违约

2.4合同解除违约

2.5其他违约情形

3.违约责任承担方式

3.1违约金

3.2损害赔偿

3.3合同解除

3.4其他承担方式

4.违约金计算方法

4.1违约金比例

4.2违约金上限

4.3违约金支付期限

5.损害赔偿范围

5.1直接损失赔偿

5.2间接损失赔偿

5.3特殊损失赔偿

6.违约责任追究程序

6.1违约责任通知

6.2违约责任确认

6.3违约责任追究

6.4违约责任执行

7.违约责任争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任终止条件

8.1违约责任解除

8.2违约责任终止

8.3违约责任恢复

9.违约责任相关法律法规

9.1国家法律法规

9.2地方性法规

9.3行业规定

10.违约责任条款变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更生效

11.违约责任相关责任

11.1租赁方责任

11.2出租方责任

11.3第三方责任

12.违约责任合同附件

12.1违约责任清单

12.2违约责任协议

12.3违约责任证明材料

13.违约责任合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.违约责任合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

本合同所指违约责任，是指因一方或双方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或实现程度降低，对另一方或双方造成损失时，应当承担的赔偿责任或其他法律责任。

1.2违约责任范围

1.3违约责任承担主体

违约责任承担主体为本合同双方当事人，即棋牌室出租方和棋牌室承租方。

2.租赁合同违约情形

2.1租赁期限违约

2.2租金支付违约

2.3设施设备使用违约

2.4合同解除违约

2.5其他违约情形

其他违约情形包括但不限于：违反消防安全规定、违反物业管理规定、违反合同约定其他义务等。

3.违约责任承担方式

3.1违约金

违约金为本合同租金总额的%，由违约方一次性支付给守约方。

3.2损害赔偿

违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、合同预期收益损失等。

3.3合同解除

违约方应承担合同解除的法律后果，包括但不限于退还押金、恢复原状等。

3.4其他承担方式

根据违约行为的具体情况，违约方还应承担其他相应的法律责任或赔偿责任。

4.违约金计算方法

4.1违约金比例

违约金比例为%，具体比例根据违约行为的严重程度及对守约方造成损失的大小确定。

4.2违约金上限

违约金上限为本合同租金总额的%，违约金超过上限部分不予支持。

4.3违约金支付期限

违约金应在违约行为发生之日起日内支付。

5.损害赔偿范围

5.1直接损失赔偿

直接损失赔偿包括但不限于因违约行为导致的实际经济损失。

5.2间接损失赔偿

间接损失赔偿包括但不限于因违约行为导致的合同预期收益损失。

5.3特殊损失赔偿

特殊损失赔偿包括但不限于因违约行为导致的信誉损失、法律诉讼费用等。

6.违约责任追究程序

6.1违约责任通知

违约方应在违约行为发生后日内，以书面形式通知守约方违约事实。

6.2违约责任确认

守约方应在收到违约通知后日内，对违约事实进行确认。

6.3违约责任追究

违约责任追究由守约方依法向违约方提出，违约方应依法承担相应责任。

6.4违约责任执行

违约责任执行由人民法院或其他有权机关依法进行。

8.违约责任终止条件

8.1违约责任解除

违约方在接到守约方违约通知后，在日内未采取补救措施或未支付违约金；

守约方与违约方协商一致，决定解除违约责任；

违约行为已无法通过补救措施恢复原状；

违约行为违反法律法规，导致合同无效。

8.2违约责任终止

违约责任终止的条件包括：

违约方已支付全部违约金和赔偿金；

守约方已接受违约方的补救措施，且补救措施已实施完毕；

违约行为已消除，合同目的已实现。

8.3违约责任恢复

在违约责任终止后，如违约方再次发生违约行为，违约责任可以恢复，并按原合同约定执行。

9.违约责任相关法律法规

9.1国家法律法规

违约责任界定及追究应遵守《中