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美容工作室租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[家庭住址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[家庭住址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于经营美容工作室事宜，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：甲方将位于[具体地址，精确到门牌号]的场地出租给乙方使用。

场地面积：租赁场地建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

场地用途：该场地仅作为乙方经营美容工作室使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

如乙方在租赁期间损坏场地内设施设备或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或赔偿。

五、双方权利与义务

甲方权利义务

权利：有权按照本协议约定收取租金和押金；在租赁期满或协议解除后，有权收回场地。

义务：保证所出租的场地及附属设施设备处于正常可使用状态，在租赁期间负责场地的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）；协助乙方办理与经营美容工作室相关的手续（如提供场地证明文件等），但所需费用由乙方承担。

乙方权利义务

权利：在租赁期限内，有权按照约定用途使用场地；在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

义务：按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用；负责租赁场地内的日常卫生清洁和设施设备的维护保养，因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；遵守物业管理规定及国家法律法规，合法经营美容工作室，不得从事违法违规活动。

六、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或未经甲方书面同意擅自改变场地用途、擅自转租场地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

七、违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收押金。

若一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

九、其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突，以补充协议为准。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日