无房产证房屋买卖合同范本6篇.docx

无房产证房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的实际持有人和使用人，双方经过友好协商，甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋结构类型及面积：_______________________________________

3.其他附属设施及配套设施情况：_________________________________________

（双方应对房屋的实际情况进行全面详尽的描述）

二、买卖条件及价格约定

1.房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

2.双方约定付款方式、付款时间如下：（详细说明付款方式及时间）

三、相关权属声明与保证

1.甲方声明该房屋系其合法持有并有权处置，不存在权属纠纷或产权争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担法律责任。

2.若未来因政策原因导致产权办理出现障碍，甲方需协助乙方办理相关手续。若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方需赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付及产权变更登记

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。

2.关于产权变更登记的具体约定如下（明确登记流程及所需材料）：__________。

双方应积极配合办理相关手续，确保产权变更顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方的直接和间接损失。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（具体违约情形及责任承担方式）

双方应严格遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

违约金的具体数额和计算方式可另行约定。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，经双方友好协商，就相关交易事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋现状：当前未办理房产证，具体办证情况由甲方进一步办理。

二、交易条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行出售。如因甲方原因导致无法完成房产交易，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

3.乙方应在合同签署后[支付期限]内支付定金[定金金额]元整给甲方。

4.甲方办理房产证过程中的相关费用由甲方承担。办理完毕后，甲方应及时将房产证交由乙方保管。

三、房屋交付

1.甲方应于房产证办理完毕后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需确保房屋处于良好使用状态，并结清所有费用（如水、电、物业费等）。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理房产证并完成交付，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易总金额的XX%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的XX%。

3.若因甲方原因导致无