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租赁合同担保条约标准范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

丙方（担保人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在租赁事宜中的权利、义务关系，保障租赁交易的顺利进行，通过担保条款保证出租人权益，同时保障承租人合理使用租赁物的权利。

1.2适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方特定租赁物，并由丙方提供担保的相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、租金支付、维修保养、违约责任追究等方面。

1.3定义与解释

“租赁物”：指本合同中明确约定的由甲方出租给乙方使用的特定物品或财产。

“租金”：乙方为使用租赁物按照本合同约定应向甲方支付的费用。

“担保”：丙方按照本合同约定为乙方在本租赁关系中的义务提供的保证责任。

二、租赁物描述

2.1租赁物详情

租赁物为[具体描述租赁物，如某种型号的设备、特定房屋的坐落位置及结构等]，该租赁物具有[详细阐述租赁物的特性，如设备的功能参数、房屋的面积等]。

2.2租赁物状况

在交付乙方使用前，租赁物处于[描述租赁物的状态，如完好无损、经过正常保养、符合相关安全标准等]状态。

三、租赁期限

3.1起始日期

本租赁关系自[具体日期]起开始生效。

3.2终止日期

至[具体日期]租赁关系终止。

3.3续租条款

若乙方在租赁期限届满前[具体时长]书面通知甲方有续租意向，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租时，租金等相关条款可根据当时市场情况协商调整，双方应另行签订续租协议。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月/每年[具体金额]，该金额基于[说明租金计算的依据，如市场行情、租赁物价值等]确定。

4.2支付周期

租金的支付周期为[每月/每季度/每年等]，乙方应在每个支付周期开始前[具体时长]支付当期租金。

4.3支付方式

乙方应通过[如银行转账、支票等]方式将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付逾期违约金。

五、担保条款

5.1担保的设立

丙方自愿为乙方在本租赁合同项下的所有义务提供不可撤销的连带责任担保。丙方应向甲方出具书面的担保函，明确担保责任范围及期限等内容。

5.2担保范围

担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而支出的费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。

5.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完本合同项下所有义务之日后[具体时长]止。

六、承租人的权利与义务

6.1承租人权利

6.1.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用的权利。

6.1.2若租赁物存在影响使用的瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或者更换，若甲方未能及时履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

6.1.3在甲方同意的前提下，乙方有权将租赁物转租给第三方，但应保证第三方遵守本合同的相关约定，并向甲方提供转租合同副本。

6.2承租人义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额、方式支付租金，不得逾期支付。若因特殊情况导致支付困难，应提前[具体时长]书面通知甲方并协商解决方案。

6.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得对租赁物进行破坏、擅自改装或者用于本合同约定以外的用途。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或者赔偿责任。

6.2.3乙方应遵守与租赁物相关的法律法规以及物业管理规定等，不得从事任何违法违规行为。

6.2.4在租赁期限届满或者本合同提前解除时，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，且租赁物应处于[规定的状态，如正常使用后的合理磨损状态等]。

七、出租人的权利与义务

7.1出租人权利

7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

7.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。若发觉乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、追究违约责任等。

7.1.3在乙方逾期支付租金或者违反本合同其他约定时，甲方有权要求丙方承担担保责任。

7.2出租人义务

7.2.1甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，保证交付时租赁物的状况符合本合同的描述。

7.2.2在租赁期限内，甲方应保证乙方对租赁物的正常使用，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用（如所有权纠纷等），甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2.3甲方应按照法律法规的规定履行相关的纳税义务等与租赁物相关的其他义务。

八、违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1若乙方未按照本合同约定支付租金，除按照4.3条款支付逾期违约金外，若逾期超过[具体时长]，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁