房屋出租居间合同范本年.docVIP

房屋出租居间合同范本年通用

合同编号：__________

一、合同编号及签订主体

（一）合同编号：本合同编号由丙方（居间方）按照公司内部编号规则进行编制，旨在对本房屋出租居间合同进行唯一标识，方便各方查询、管理与存档。

（二）签订主体

1.甲方（出租方）：为拥有本合同所涉及房屋合法出租权的主体，应向乙方（承租方）和丙方（居间方）提供合法有效的身份证明文件以及房屋产权证明或其他有效授权证明文件，以表明其有权出租该房屋。

2.乙方（承租方）：为有意承租甲方房屋的主体，应具备合法的民事行为能力，能够按照本合同约定履行承租方的各项义务。

3.丙方（居间方）：为依法设立的、具备房屋居间服务资格的中介机构，负责为甲乙双方提供房屋出租相关的居间服务，包括但不限于信息咨询、协助看房、促成双方达成租赁协议等服务。

二、房屋基本情况

（一）房屋位置：详细地址为[具体地址]，位于[城市名称][具体区域][具体街道][具体门牌号]，同时明确该房屋所在的小区名称（如有）、楼层、朝向等相关位置信息，以便准确识别。

（二）房屋面积：房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有）。该面积以相关产权证明文件或法定测量机构测量的数据为准。

（三）房屋用途：该房屋的用途为[居住/商业/办公等用途]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途，如需改变用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

（四）房屋附属设施：房屋内配备有[列举附属设施，如家具、家电、卫浴设备等]，上述附属设施应在交付时保持正常使用状态，乙方应妥善使用并保管，如有损坏应按照本合同约定进行赔偿或维修。

三、租赁期限及交付

（一）租赁期限：本房屋的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（二）房屋交付

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前[X]日通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.交付标准：房屋交付时应保持清洁、整洁，且附属设施齐全并能正常使用。双方应在交付时共同对房屋及其附属设施进行检查，并填写《房屋交付清单》，作为本合同的附件，明确双方在交付时的责任和状态。

四、租金及押金

（一）租金标准：本房屋的月/年租金为人民币[X]元。该租金标准在租赁期限内原则上保持不变，如遇特殊情况（如政策调整、市场租金大幅波动等），双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。

（二）租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月/季/半年支付一次，支付日期为每个周期的第[X]日，支付方式为银行转账/现金等]。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

（三）押金金额及退还：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的完好以及乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[X]日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

五、居间服务内容及费用

（一）居间服务内容：丙方为甲乙双方提供的居间服务包括但不限于：收集、发布房屋出租信息；安排甲乙双方看房；协助甲乙双方进行房屋租赁条件的洽谈；促成甲乙双方签订本房屋出租合同等。

（二）居间服务费用

1.费用标准：丙方的居间服务费用为人民币[X]元。该费用由[支付方，如甲方/乙方/双方各自承担一定比例]承担。

2.支付方式：[具体支付方式，如在本合同签订后的[X]日内一次性支付，支付方式为银行转账/现金等]。

六、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）有权监督乙方对房屋的使用情况，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

（3）在租赁期限届满时，有权收回房屋及其附属设施。

2.义务

（1）应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施的合法性、安全性和正常使用功能。

（2）在租赁期间，应负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养（除因乙方使用不当造成的损坏外），保证乙方的正常使用。如因甲方未能及时履行维修义务而给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）应保证在租赁期间不对房屋进行非法干扰或侵犯乙方的合法权益，如擅自进入房屋等行为。

（4）应按照法律法规的规定缴纳与房屋相关的税费（如房产税等），本合同约定由乙方承担的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

（1）有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

（2）有权要求甲方按照本