房屋出租协议合同通用版5篇.docx

房屋出租协议合同通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括（如家具、电器等）。

3.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，由乙方自行承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、通讯等费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方需在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满前应保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏，需负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应拆除其自行添加的装修物，并恢复房屋的原状。如乙方未能拆除装修物并恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的押金用于拆除装修物和恢复房屋原状。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋给乙方使用的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，未能拆除装修物并恢复房屋原状的，甲方有权扣除乙方的押金用于拆除装修物和恢复房屋原状。

5.其他违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项

1.甲方需保证对出租的房屋拥有合法出租权，并承担因出租权问题引发的全部法律责任。

2.乙方需保证在租赁期内遵守国家的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方的同意。如需拆除装修物或恢复房屋原状，乙方需自行承担全部费用。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

为明确甲乙双方的权利与义务，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租房屋一事，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，已装修完毕，可正常使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

乙方租用该房屋的年租金为人民币[租金金额]元整（大写：圆整）。租金支付方式为每年一付，由乙方在每年的[支付日期]前将当年租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋用途及管理

乙方租用该房屋的用途为[房屋用途]（仅限填写“居住”或“商用”）。乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。乙方应妥善管理房屋，如因管理不善造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，自交付期限届满之日起，按照月租金[月租金金额]元整（大写：圆整）的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，自支付期限届满之日起，按照逾期未支付租金金额的[违约金比例]%的标准向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或交换房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

4.因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应根据不可抗力因素的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力因素导致合同不能履行的，应协商解决。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。