房屋租赁合同(办理个体营业执照)6篇.docx

房屋租赁合同(办理个体营业执照)6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋进行个体营业执照办理及相关经营活动事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的第一年租金为人民币[第一年租金金额]元，第二年租金为人民币[第二年租金金额]元，第三年租金为人民币[第三年租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年支付一次租金，每次支付金额为当年租金的全部金额。具体支付时间为每年的[具体支付日期]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修和保养。

第六条房屋使用规定

1.乙方在承租期间，不得改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或分租给他人。

2.乙方在承租期间，应合理使用房屋及其设施，不得损坏或污染房屋及其设施。

3.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规和地方规定，不得从事违法活动。

第七条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租或分租给他人的；

（4）损坏或污染房屋及其设施的；

（5）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不履行维修和保养义务的；

（2）不按照约定退还押金的；

（3）其他严重损害乙方权益的情形。

4.合同解除或终止后，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。逾期未搬离的，甲方有权采取合理措施腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。

第八条违约责任

1.乙方不按照约定支付租金或押金的，应按应付金额的%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他措施消除影响。由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方将房屋转租或分租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方损坏或污染房屋及其设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同。

5.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

6.因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致一方损失的，另一方应提供必要的协助和支持。具体协助和支持方式根据实际情况确定。

7.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。由此产生的诉讼费用和其他费用由败诉方承担。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意出租给乙方办理个体营业执照使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中包含XXXX。

3.房屋现状：室内水、电、暖设施齐全，墙面、地面装修完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协