房屋租赁格式合同正式版7篇.docx

房屋租赁格式合同正式版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.租赁期间，如甲方提供的其他服务需要支付费用，乙方同意支付该费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金数额为未付金额的_____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁过程中出现的争议。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需要将房屋出售或抵押，应提前通知乙方。乙方在接到通知后，应在合理期限内搬离房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有遗留物品未搬离，甲方有权处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为：XXXX。

3.租赁房屋的基本情况已载明于本合同附件一，乙方对租赁房屋的基本情况已充分了解，并无异议。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金每XX个月支付一次，由乙方在每期起始日的XX日前支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：XXXX。

3.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付未付租金XX‰的滞纳金。滞纳金的支付不影响乙方履行支付租金的义务。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。押金不计利息。

2.押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、滞纳金、违约金、损害赔偿金等。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁房屋之日起XX日内退还乙方押金（如有利息的，一并退还）。

第五条维修、保养与变更

1.租赁房屋的维修、保养责任由乙方承担。乙方应妥善使用租赁房屋，并保持其良好的状态。因维修、保养不当造成的一切损失和费用，由乙方自行承担。