合同与租赁合同5篇.docx

合同与租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，结构为XXXX，内部设施包括XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含以下内容：物业管理费、设备使用费、公共事业费（如水、电、气等）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行XXXX，账号XXXX，户名XXXX。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付方式为甲方将租赁物的钥匙交付给乙方。

2.租赁期限结束后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时间为租赁期限结束之日起XX个工作日内。返还方式为乙方将租赁物的钥匙交付给甲方。

五、维修、保养及改造

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养范围为租赁物的结构部分和设施设备。维修和保养费用由甲方承担。

2.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护。因乙方使用不当或故意损坏租赁物而导致的维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意。改造或装修费用由乙方承担。改造或装修不得破坏租赁物的主体结构和设施设备。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物或提供维修服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致租赁物无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.双方可协商变更合同内容。变更合同内容应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。变更后的合同内容应明确约定双方的权利和义务。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需选择其他法律适用的，双方应事先协商一致并明确约定在合同中。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需办理合同备案的，双方应按规定办理相关手续。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_________），于合同签订之日起一次性支付。

2.乙方如需续租，应当在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应当在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应当在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

五、维修与保养

1.甲方应当定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或者需要维修的，应当及时通知甲方，甲方应当尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当向乙方支付