小区物业保洁服务合同7篇.docx

小区物业保洁服务合同7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系人：[业主委员会联系人]

联系电话：[业主委员会联系电话]

#乙方（物业服务公司）：

名称：[物业服务公司名称]

地址：[物业服务公司地址]

法定代表人：[物业服务公司法定代表人]

联系电话：[物业服务公司联系电话]

#一、合同背景

甲方代表本小区全体业主，乙方为专业的物业服务公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本小区物业保洁服务达成如下协议。

#二、服务内容

1.服务范围：乙方同意为甲方提供小区公共区域的保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带等区域。乙方应确保上述区域的清洁卫生，并定期进行垃圾清理和消杀工作。

2.服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及相关行业标准的要求，提供高质量的保洁服务。具体包括定期清扫、垃圾清理、地面清洁、绿化养护等服务内容。乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁卫生。

3.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

#三、费用及支付方式

1.费用标准：乙方应按照服务内容向甲方收取相应的保洁费用。具体费用标准如下：

-每月清扫费用为______元。

-垃圾清理费用为每次______元。

-地面清洁费用为______元/平方米。

-绿化养护费用为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。乙方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

#四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的费用。甲方有权在合同期满前决定是否续签合同。

2.甲方义务：甲方应按时支付保洁费用，确保乙方能够正常提供服务。甲方应配合乙方的工作，提供必要的工作条件和协助。甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区环境卫生。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取保洁费用。乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并支付相应的费用。乙方有权在合同期满前决定是否续签合同。

4.乙方义务：乙方应按时提供服务，并按照合同约定完成工作任务。乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁卫生。乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量。

#五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付保洁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付金额的______%。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#六、争议解决

1.协商和解：双方因履行合同发生争议时，应首先尝试友好协商和解。协商和解不成的，任何一方均可向物业管理协会或相关机构投诉或寻求法律途径解决。

2.仲裁或诉讼：如协商和解无法解决问题，双方同意将争议提交至物业管理协会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院裁决具有最终的法律约束力，双方应遵守裁决结果。

#七、合同变更和终止

1.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效时，原合同内容即行终止。2.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同时，乙方应按时完成收尾工作并撤离小区。甲方应确保支付所有未结清的款项和费用。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如自然灾害、政府政策等），双方可协商解除合同并不承担违约责任。4.通知和送达：双方因变更或终止合同而需通知对方时，应采取书面形式通知对方并保留送达凭证。通知自送达对方时生效。5.其他约定：双方在本合同中未约定的事项，可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方