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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务协议（2024专业版）版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息匹配与推荐

1.3交易流程协助与咨询

1.4交易风险评估与控制

1.5法律法规咨询与解答

2.服务方式与时间

2.1线上服务方式

2.2线下服务方式

2.3服务时间与期限

3.双方权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.2客户的权益保障与义务

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2支付时间与支付方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与赔偿

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

6.3违约赔偿的计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.保密条款

8.1双方信息的保密义务

8.2保密期限与例外情况

9.适用法律法规与争议适用

9.1适用法律法规

9.2争议适用

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2附加条款

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同的成立条件

11.2合同的生效时间

11.3合同终止的条件与程序

12.双方签字盖章

12.1房地产经纪公司签字盖章

12.2客户签字盖章

13.附件

13.1相关法律法规文件

13.2服务项目详细说明

13.3其他重要文件

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容概述

第一部分：合同如下：

第一条：服务范围与内容

1.1房源信息收集与推广

双方约定，房地产经纪公司应全力以赴收集符合客户需求的房源信息，并对房源信息进行核实、推广，以提高房源的知名度和交易机会。

1.2客源信息匹配与推荐

房地产经纪公司应根据客户的需求，积极寻找合适的客源信息，并与客户进行匹配和推荐，协助客户尽快找到满意的房源。

1.3交易流程协助与咨询

房地产经纪公司应全程协助客户完成购房流程，包括看房、谈判、签订合同等环节，并为客户提供专业的交易咨询和建议。

1.4交易风险评估与控制

房地产经纪公司应全面评估交易过程中的各种风险，并采取有效措施加以控制和预防，确保交易的顺利进行。

1.5法律法规咨询与解答

房地产经纪公司应对客户在购房过程中提出的法律法规问题进行耐心、详细的解答，并提供专业的法律意见。

第二条：服务方式与时间

2.1线上服务方式

房地产经纪公司应通过公司网站、社交媒体等线上平台，为客户提供房源信息查询、客源匹配推荐等服务。

2.2线下服务方式

房地产经纪公司应安排专业经纪人，为客户提供看房、谈判、签订合同等线下服务。

2.3服务时间与期限

双方约定，房地产经纪公司应自合同签订之日起，为客户提供不少于3个月的服务期限。若双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条：双方权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

房地产经纪公司有权要求客户提供真实的购房需求和个人信息，并有权拒绝提供虚假信息的客户。同时，房地产经纪公司应按照合同约定，为客户提供专业的房地产经纪服务。

3.2客户的权益保障与义务

客户有权要求房地产经纪公司提供真实、准确的房源信息和交易咨询。客户应向房地产经纪公司提供真实的购房需求和个人信息，并配合经纪公司完成购房流程。

第四条：服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算方式

双方约定，房地产经纪公司的服务费用为成交总价的2%。如交易未能成功，经纪公司不收取任何费用。

4.2支付时间与支付方式

客户应在房屋交易完成后，向房地产经纪公司支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

双方同意，如因客观原因需要变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章生效。

5.2合同解除的条件与程序

双方同意，如因客观原因需要解除合同，应书面提出解除协议，并经双方签字盖章生效。解除合同后，房地产经纪公司不再收取任何服务费用。

第六条：违约责任与赔偿

6.1房地产经纪公司的违约责任

如房地产经纪公司未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向客户支付违约金。

6.2客户的违约责任

如客户未能按照合同约定支付服务费用，或提供虚假信息，应承担违约责任，向房地产经纪公司支付违约金。

6.3违约赔偿的计算方式

双方同意，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日