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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖专项代理协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3代理

1.2代理范围与权限

1.2.1代理销售

1.2.2代理购买

1.2.3代理谈判

1.3代理期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.4代理费用与支付

1.4.1代理费用

1.4.2支付方式

1.4.3费用退还

2.房屋买卖双方责任与义务

2.1卖方责任与义务

2.1.1房屋信息真实性

2.1.2配合代理销售

2.1.3房屋交付

2.2买方责任与义务

2.2.1提供购买意向

2.2.2提供购房资格证明

2.2.3配合代理购买

3.代理方的责任与义务

3.1代理销售责任与义务

3.1.1推广与宣传

3.1.2协助交易双方

3.1.3保密义务

3.2代理购买责任与义务

3.2.1协助买方选房

3.2.2协助谈判与签约

3.2.3协助办理过户手续

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更事由

4.1.2变更程序

4.2解除条件

4.2.1解除事由

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.3代理方违约

5.3.1违约行为

5.3.2违约责任

6.争议解决

6.1争议类型

6.2解决方式

6.2.1和解

6.2.2调解

6.2.3仲裁

6.2.4诉讼

7.合同的生效、终止与继承

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3继承条件

8.其他约定

8.1保密协议

8.2知识产权

8.3法律法规

9.附件

9.1房屋买卖合同范本

9.2购房资格证明文件

9.3其他相关文件

10.签字盖章页

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3代理方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：本合同所指房屋位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.1.2买卖：卖方将其拥有的房屋出售给买方，买方支付购房款给卖方，双方达成房屋买卖交易。

1.1.3代理：本合同所述代理指代理方在代理期限内，代表卖方或买方进行房屋买卖交易的谈判、协商及办理相关手续。

1.2代理范围与权限

1.2.1

代理销售：代理方在本合同约定的代理期限内，有权代理卖方对外发布房屋销售信息，寻找潜在买方，并协助卖方与买方进行交易谈判。

1.2.2代理购买：代理方在本合同约定的代理期限内，有权代理买方寻找合适的房屋，协助买方与卖方进行交易谈判。

1.2.3代理谈判：代理方应积极协助交易双方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，以达成交易。

1.3代理期限

1.3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。

1.3.2终止日期：代理期限至____年__月__日终止。

1.4代理费用与支付

1.4.1代理费用：代理方为卖方或买方成功达成房屋买卖交易，应收取代理费用，费用标准为房屋交易总价的____%。

1.4.2支付方式：代理费用在买方支付购房款时由买方直接支付给代理方。

1.4.3费用退还：如因不可抗力等原因导致房屋买卖交易未能完成，代理方应在扣除已发生费用后，将剩余代理费用退还给卖方