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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新版2024物业服务协议条款精要版B版
本合同目录一览
1.物业服务协议概述
1.1协议双方
1.2物业范围与项目
1.3协议期限
2.物业服务内容
2.1物业管理工作
2.2物业维修与保养
2.3安全保障工作
2.4环境与公共设施维护
3.服务标准与质量
3.1服务响应时间
3.2服务处理效率
3.3服务满意度指标
4.物业服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
4.4费用退还与赔偿
5.双方权利与义务
5.1物业公司的权利与义务
5.2业主的权利与义务
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为界定
6.2违约责任追究
6.3争议解决方式
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的相关处理
8.合同的签署与生效
8.1签署程序
8.2生效条件
8.3合同副本数量及分发
9.特殊事项约定
9.1临时性物业管理服务
9.2大型维修资金管理
9.3突发事件应对措施
10.法律法规适用
10.1适用法律
10.2法规冲突解决
11.不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件的影响与处理
12.保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务与期限
12.3泄密责任追究
13.辅助条款
13.1定义与解释
13.2补充协议
13.3附录
14.签署页
14.1甲方（物业公司）签字盖章
14.2乙方（业主）签字盖章
14.3日期记录
第一部分：合同如下：
第一条物业服务协议概述
1.1协议双方
甲方：_______（物业公司名称）
乙方：_______（业主姓名/单位名称）
1.2物业范围与项目
物业范围：本合同适用于_______（物业地址）的物业管理服务。
项目包括：住宅小区/商业物业/办公楼等。
1.3协议期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条物业服务内容
2.1物业管理工作
甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、绿化保洁、公共区域的安全管理等。
2.2物业维修与保养
甲方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。
2.3安全保障工作
甲方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业公共区域的安全巡查、火灾报警系统的维护、门禁系统的管理等。
2.4环境与公共设施维护
甲方负责物业环境的维护工作，包括但不限于绿化带的养护、公共设施的日常清洁和维护等。
第三条服务标准与质量
3.1服务响应时间
甲方应在接到乙方提出的服务需求后，根据服务性质和紧急程度，按照约定时间及时响应并处理。
3.2服务处理效率
甲方应按照约定标准，高效处理乙方提出的服务需求，确保服务质量。
3.3服务满意度指标
甲方应确保乙方的服务满意度达到_______%，通过定期的服务满意度调查来评估并改进服务质量。
第四条物业服务费用
4.1费用构成
物业服务费用包括物业管理费、维修基金、公共能耗费用等。
4.2费用支付方式
乙方应按照本合同约定的标准和时间，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付物业服务费用。
4.3费用调整机制
物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，并由双方协商确定。
4.4费用退还与赔偿
如因甲方原因导致乙方损失，甲方应在确认损失后_______个工作日内向乙方退还相应费用，并按约定赔偿。
第五条双方权利与义务
5.1物业公司的权利与义务
甲方有权按照合同约定，对物业进行管理和服务。
甲方应履行合同约定的各项义务，提供优质服务。
5.2业主的权利与义务
乙方有权按照合同约定，享受甲方的物业服务。
乙方应遵守物业管理的规章制度，配合甲方的管理工作。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约行为界定
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约责任追究
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
任何一方如希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2合同终止条件
本合
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