房产转让标准协议文件下载（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让标准协议文件（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产现状

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方联系方式

1.2.3转让方身份证号码

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方联系方式

1.3.3受让方身份证号码

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

2.1.1转让价格金额

2.1.2支付方式

2.1.3支付时间表

2.2房产过户费用

2.2.1过户费用金额

2.2.2过户费用支付方式

2.3房产转让税费

2.3.1税费金额

2.3.2税费支付方式

3.房产转让流程

3.1双方签订房产转让协议

3.2受让方支付首付款

3.3双方办理房产过户手续

3.4受让方支付尾款

3.5双方办理房产交付手续

4.房产转让违约责任

4.1转让方违约

4.1.1转让方未按约定时间交付房产

4.1.2转让方提供虚假房产信息

4.2受让方违约

4.2.1受让方未按约定时间支付房款

4.2.2受让方提供虚假个人信息

5.争议解决方式

5.1双方友好协商解决

5.2提交房产交易中心调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1房产转让协议的生效条件

6.2房产转让协议的变更和解除条件

6.3双方的权利和义务

7.合同附件

7.1房产证原件

7.2双方身份证明复印件

7.3房产过户相关材料

8.合同签署日期

8.1签署日期

9.合同签署地点

9.1签署地点

10.转让方签字

10.1转让方签字

11.受让方签字

11.1受让方签字

12.见证人签字

12.1见证人签字

13.房产交易中心盖章

13.1房产交易中心盖章

14.附件说明

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体栋号和门牌号见附件一。

1.1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.1.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备转让条件。

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名：X

1.2.2转让方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.3转让方身份证号码：X

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名：X

1.3.2受让方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3.3受让方身份证号码：X

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

2.1.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付房款。

2.1.3支付时间表：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，受让方支付房款总额的30%；

（2）房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，受让方支付房款总额的60%；

（3）房产交付之日起5个工作日内，受让方支付房款总额的10%。

2.2房产过户费用

2.2.2过户费用支付方式：受让方在房产过户手续办理完毕后，向转让方支付过户费。

2.3房产转让税费

2.3.1税费金额：房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以实际缴纳的为准。

2.3.2税费支付方式：房产转让税费由受让方承担，双方应在办理房产过户手续时按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.房产转让流程

3.1双方签订房产转让协议

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2受让方支付首付款

受让方应在合同生效后5个工作日内，向转让方支付房款总额的30%。

3.3双方办理房产过户手续

双方应共同前往房产交易中心，按照法律法规的规定办理房产过户手续。

3.4受让方支付尾款

房产过户手续办理完毕后，受让方应在5个工作日内向转让方支付房款总额的60%。

3.5双方办理房产交付手续

转让方应在房产过户手续办理完毕且尾款支付完成后，将房产交付给受让方。

4.房产转让违约责任

4.1转让方违约

4.1.1转让方未按约定时间交付房产：转让方应向受让方支付房款总额10%的违约金。

4.1.2转让方提供虚假房产信息：转让方应向受让方支付房款总额20%的违约金，并返还已支付的房款。

4.2受让方违约

4.2.1受让方未按约定时间支付房款：受让方应向转让方支付房款总额10%的违约金。

4.2.2受让方提供虚假个人信息：受让方应向转让方支付房款总额