房产购置额外合同2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置额外合同2024年版版

本合同目录一览

第一条购置房产概述

1.1房产基本信息

1.2购置方式

1.3购置价格及支付方式

第二条额外条款

2.1房产交付时间及条件

2.2房产质量保证

2.3房产产权转移

第三条购置税费

3.1税费种类

3.2税费承担方式

第四条房产维修保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养费用

第五条物业管理

5.1物业公司选择

5.2物业管理费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。

1.1.2房产类型为_______（住宅/商业/其他），建筑结构为_______（钢筋混凝土/砖混/木结构等）。

1.1.3房产现状为_______（新建/二手/翻新）。

1.2购置方式

1.2.1甲方（购置方）通过现金/转账等方式向乙方（出售方）支付购置款项。

1.2.2甲方须在合同签订后_______日内支付总购置款的_______%。

1.2.3剩余款项在房产过户完成后支付。

1.3购置价格及支付方式

1.3.1房产购置价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3.2甲方按照1.2的支付方式分阶段支付购置款项。

1.3.3乙方在收到全部购置款项后，向甲方出具正式发票。

第二条额外条款

2.1房产交付时间及条件

2.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。

2.1.2交付条件为：房产所有权转移手续办理完毕，且甲方支付完毕所有购置款项。

2.2房产质量保证

2.2.1乙方保证房产符合国家相关建设标准，无质量问题。

2.2.2房产交付后，如出现质量问题，乙方负责维修或给予赔偿。

2.3房产产权转移

2.3.1房产所有权自房产交付之日起转移给甲方。

2.3.2甲乙双方应按照法律规定办理产权转移手续，相关费用由甲方承担。

第三条购置税费

3.1税费种类

3.1.1房产购置过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

3.2税费承担方式

3.2.1甲乙双方按照法律规定承担各自应缴纳的税费。

3.2.2甲方应在办理产权转移手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

第四条房产维修保养

4.1维修保养责任

4.1.1房产交付后，甲方负责房产的日常维修保养。

4.1.2因自然损耗或非甲方原因导致的房产损坏，乙方负责维修。

4.2维修保养费用

4.2.1甲方承担日常维修保养费用。

第五条物业管理

5.1物业公司选择

5.1.1甲方有权选择物业管理公司，并支付物业管理费用。

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等。

5.2.2甲方应在每月_______日前向物业管理公司支付当月物业管理费用。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1甲乙双方同意并签订书面变更协议。

6.1.2因政策法规变化、不可抗力等导致合同内容需要变更。

6.2解除条件

6.2.1甲乙双方同意并签订书面解除协议。

6.2.2因政策法规变化、不可抗力等导致合同需要解除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意选择_______（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.