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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产包销代理合同(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1包销代理

1.2房地产

1.3合同双方

1.4独家代理

1.5销售目标

1.6代理期限

1.7佣金比例

1.8成交价

1.9独家权利

1.10违约金

第二条合同双方的义务

2.1开发商的义务

2.2包销代理的义务

2.3合同双方的保密义务

第三条包销代理的权利与责任

3.1销售权

3.2定价权

3.3广告与推广权

3.4信息披露义务

3.5协助办理手续

3.6风险承担

第四条房地产的销售与推广

4.1销售策略

4.2推广活动

4.3销售价格调整

4.4销售渠道

第五条成交价的确定与支付

5.1成交价的确定

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付条件

第六条佣金计算与支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付时间

6.4佣金支付方式

第七条独家代理的权利与限制

7.1独家代理权利

7.2独家代理限制

7.3竞争禁止

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约解除

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3争议解决方式

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1合同双方的其他约定

13.2补充条款

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的要求

14.2签字盖章的时间

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1包销代理：指甲方授权乙方在合同约定的范围内，对甲方拥有的房地产进行独家销售代理，并按照约定向甲方支付佣金的一种销售方式。

1.2房地产：指甲方拥有的，位于________的，用于销售的住宅、商业、办公等房地产项目。

1.4独家代理：指甲方授权乙方在合同约定的范围内，对甲方拥有的房地产进行独家销售代理。

1.5销售目标：指合同双方约定的，在代理期限内，乙方应当完成的房地产销售目标。

1.6代理期限：指合同双方约定的，乙方作为甲方房地产独家销售代理的时间期限。

1.7佣金比例：指乙方按照实际销售金额向甲方支付的佣金比例。

1.8成交价：指买方实际支付给甲方的房地产购买价格。

1.9独家权利：指乙方在代理期限内，对甲方拥有的房地产享有独家销售权。

1.10违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第二条合同双方的义务

2.1开发商的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括房地产的位置、面积、规划、设计、价格等。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金。

（3）甲方应协助乙方办理房地产销售所需的各类手续。

2.2包销代理的义务：

（1）乙方应在代理期限内，全力进行房地产的销售工作，努力完成销售目标。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付佣金。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

2.3合同双方的保密义务：

（1）合同双方应对合同内容、销售情况、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第二条包销代理的权利与责任

3.1销售权：乙方在代理期限内，享有对甲方拥有的房地产的独家销售权。

3.2定价权：乙方在代理期限内，有权根据市场情况，对房地产进行定价。

3.3广告与推广权：乙方在代理期限内，有权进行房地产的广告与推广活动。

3.4信息披露义务：乙方应向买方如实披露房地产的相关信息。

3.5

协助办理手续：甲方应协助乙方办理房地产销售所需的各类手续。

3.6风险承担：乙方应对房地产销售过程中的风险承担责任。

第四条房地产的销售与推广

4.1销售策略：乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略。

4.2推广活动：乙方应进行各类推广活动，提高房地产的知名度。

4.3销售价格调整：乙方有权根据市场情况进行销售价格的调整。

4.4销售渠道：乙方应充分利用各类销售渠道，进行房地产的销售。

第五条成交价的确定与支付

5.1成交价的确定：成交价是指买方实际支付给甲方的房地产购买价格。

5.2支付方式：买方应通过银行转账等方式，将成交价支付给甲方。

5.3支付时间：买方应在与乙方签