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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产继承权益具体执行合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产继承概述

1.1房产描述

1.2继承人信息

1.3继承比例分配

2.继承程序与时间安排

2.1继承申请提交

2.2遗产认证程序

2.3继承权确认时间

3.房产过户手续

3.1过户资料准备

3.2过户申请流程

3.3过户费用承担

4.房产继承税费

4.1税费种类及标准

4.2税费支付责任

4.3税费减免条件

5.房产管理责任

5.1维护与管理责任

5.2维修基金筹集

5.3物业管理事项

6.房产处分权益

6.1处分决策机制

6.2处分收益分配

6.3处分限制条件

7.继承人权益保护

7.1权益保障措施

7.2继承人权益争议解决

7.3侵权行为责任追究

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3诉讼途径

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

11.3合同续签条件

12.合同签署与保存

12.1签署人信息

12.2签署日期

12.3合同原件保存

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2特别说明

13.3法律法规冲突解决

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2继承人身份证复印件

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：具体到街道和门牌号码的房产所在地。

1.2房产面积：房产的总面积，单位为平方米。

1.3房产性质：住宅、商业或其他性质的说明。

1.4房产现状：房产目前的占用情况和使用状态。

第二条继承人信息

2.1继承人姓名、性别、出生日期、身份证号码等个人信息。

2.2继承人与房产的关系：直系亲属、非直系亲属等。

2.3继承人继承比例：各继承人应继承的房产比例，以百分比表示。

第三条继承比例分配

3.1房产继承按照法定继承规定进行比例分配。

3.2如有遗嘱，按照遗嘱内容进行比例分配。

3.3继承人之间可以协商调整继承比例，并书面确认。

第四条继承程序与时间安排

4.1继承人应在房产所有权转移之日起____日内向房产登记机关提交继承申请。

4.2房产登记机关应在收到继承申请之日起____日内完成遗产认证程序。

4.3遗产认证完成后，继承人应按照相关规定办理房产过户手续。

第五条房产过户手续

5.1继承人应向房产登记机关提交过户所需的全部资料，包括但不限于继承人的身份证件、房产证、继承协议等。

5.2房产登记机关应在收到过户申请之日起____日内完成过户手续。

5.3过户费用由继承人按照相关规定承担。

第六条房产继承税费

6.1房产继承涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费的支付责任由继承人按照法律规定承担。

6.3有特殊减免条件的，继承人应向税务机关申请并提交相关材料。

第八条房产管理责任

8.1继承人应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全与整洁。

8.2维修基金的筹集和使用应按照物业管理制度进行，继承人应按照各自继承比例分担维修费用。

8.3物业管理事项包括但不限于物业费用的支付、物业服务的投诉与处理等，继承人应予以配合和支持。

第九条房产处分权益

9.1房产的处分应由继承人共同协商决定，并按照继承比例分配处分收益。

9.2处分房产时，应遵守相关法律法规，并听取专业律师的建议。

9.3未经全体继承人同意，任何继承人不得单独处分房产。

第十条继承人权益保护

10.1继承人应依法保护自己的房产继承权益，不得放弃或转让。

10.2继承人之间如发生权益争议，应通过协商解决，协商不成的，可以寻求调解或诉讼解决。

10.3如有继承人侵犯其他继承人的权益，应承担相应的法律责任。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同的变更应由继承人协商一致，并书面确认。

11.2合同的终止条件包括但不限于房产的处分、继承人协议解除等。

11.3合同终止后，继承人应按照合同约定办理房产过户手续，并将房产证交还给原房产登记机关。

第十二条违约责任与赔偿

12.1继承人如有违约行为，应承担相应的违约责任。

12.2违约赔偿金额应根据违约程度和合同约定确定。

12.3继承人应承担因违约所产生