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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押个人贷款合同范本2024版版B版
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1房产抵押个人贷款
1.2贷款人
1.3借款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9违约金
1.10合同解除
第二条贷款人与借款人的权利和义务
2.1贷款人的权利
2.2贷款人的义务
2.3借款人的权利
2.4借款人的义务
第三条抵押物的描述与价值评估
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的价值评估
第四条贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3利率
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划
第六条违约金与违约处理
6.1违约金
6.2违约处理
第七条合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、终止与延长
9.1合同的生效
9.2合同的终止
9.3合同的延长
第十条贷款人与借款人的信息保密
10.1贷款人的信息保密
10.2借款人的信息保密
第十一条贷款人与借款人的通知义务
11.1贷款人的通知义务
11.2借款人的通知义务
第十二条合同的附件
12.1抵押物权属证明
12.2借款人身份证明
12.3贷款人授权书
12.4其他相关文件
第十三条合同的签署与盖章
13.1合同的签署
13.2合同的盖章
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同的转让
14.4合同的继承
14.5合同的解除
14.6其他约定
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1房产抵押个人贷款
本合同所述房产抵押个人贷款，是指贷款人依据本合同的约定，向借款人提供的、以抵押物作为担保的、用于个人消费或其他合法用途的本外币贷款。
1.2贷款人
贷款人是指按照中国法律、法规设立的，具有贷款业务资格的金融机构，为借款人提供贷款服务。
1.3借款人
借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，向贷款人申请并同意以其自有房产作为抵押担保，从贷款人处获得贷款的个人。
1.4抵押物
抵押物是指借款人以其自有房产设定抵押，为偿还贷款本息而担保的财产。
1.5贷款金额
贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款最高额度。
1.6贷款期限
贷款期限是指贷款人同意贷款的期限，按月计算。
1.7利率
利率是指借款人按照本合同约定的贷款金额和贷款期限，应支付给贷款人的利息率。
1.8还款方式
还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。
1.9违约金
违约金是指借款人未按照本合同约定的还款计划还款，应支付给贷款人的违约赔偿金。
1.10合同解除
合同解除是指借款人和贷款人在本合同约定的条件下，经协商一致，提前终止合同权利义务的行为。
第二条贷款人与借款人的权利和义务
2.1贷款人的权利
（1）按约定时间、方式、金额向借款人提供贷款。
（2）要求借款人按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。
（3）在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，要求借款人支付违约金，并有权采取包括但不限于抵押物处置等措施以实现债权。
（4）按照法律法规和本合同约定，对抵押物进行监管、处置。
（5）本合同约定的其他权利。
2.2贷款人的义务
（1）按照约定的贷款金额、贷款期限和利率向借款人提供贷款。
（2）对借款人的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给第三方。
（3）本合同约定的其他义务。
2.3借款人的权利
（1）按照本合同约定的条件，申请贷款。
（2）按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。
（3）对抵押物享有所有权和使用权，但不得处分、转让或者设定其他担保。
（4）本合同约定的其他权利。
2.4借款人的义务
（1）提供真实、完整、准确的个人信息、财务状况和贷款用途。
（2）按本合同约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本金和利息。
（3）在本合同约定的贷款期限内，不得以任何方式处分、转让或者设定其他担保抵押物。
（4）在本合同约定的贷款期限内，按照贷款人的要求，配合贷款人对抵押物进行监管。
（5）本合同约定的其他义务。
第三条抵押物的描述与价值评估
3.1抵押物的描述
（1）抵押物为借款人位于【地址】的【房屋所有权证号】房产，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋用途为【用途】。
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