房地产开发项目转让协议模板5篇.docx

房地产开发项目转让协议模板5篇

篇1

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲、乙双方共同达成意向，就甲方拥有的房地产开发项目转让事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同确认，本协议的签订旨在明确双方在房地产开发项目转让过程中的权利和义务，确保项目转让的合法性、有效性和顺利进行。

二、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目位置：________________

3.项目规模：________________

4.项目进度：________________

三、转让条件

1.甲方保证对转让项目拥有合法、完整的权利，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方须在协议签订后XX个工作日内完成项目的初步评估，并支付定金。

3.转让价格及支付方式：双方根据评估结果商定具体的转让价格及支付方式。

4.双方共同约定项目转让的详细时间表，包括但不限于项目交接、资金划转等关键时间点。

四、项目转让事项

1.项目文件交接：甲方需向乙方提供与项目相关的所有文件，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划许可证等。

2.项目人员交接：甲方需确保项目团队的稳定性和完整性，协助乙方完成项目团队的顺利交接。

3.项目债务处理：甲方需妥善处理项目相关的债务问题，确保项目无负债。如存在债务，需提前告知乙方并共同商定处理方式。

4.项目风险承担：双方共同承担项目转让过程中的风险，并按照约定分担相应责任。

五、双方义务与责任

1.甲方义务与责任：

（1）保证项目的合法性和真实性；

（2）协助乙方完成项目交接；

（3）确保项目无负债；

（4）履行协议约定的其他义务。

2.乙方义务与责任：

（1）按时支付转让款项；

（2）完成项目的后续开发；

（3）遵守国家法律法规和行业标准；

（4）履行协议约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能履行协议约定的义务，导致项目转让无法完成，需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项或完成项目开发，也需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：_________________

篇2

#甲方（转让方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（受让方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的房地产开发项目的原始开发商，拥有该项目的全部权益。项目总占地_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

2.乙方有意受让该项目，并愿意按照本协议规定的条款和条件进行交易。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、项目转让

1.甲方同意将其位于_________的房地产开发项目转让给乙方。项目总占地_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

2.乙方同意受让该项目，并承担相关的权利和责任。

二、转让条件

1.乙方需向甲方支付项目转让费，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方需承担项目转让后的所有相关税费和费用，包括但不限于土地出让金、建设费用、销售费用等。

3.甲方需协助乙方完成项目的相关手续和交接工作，确保项目的顺利进行。

三、双方权益

1.甲方在转让项目后，不再享有该项目的任何权益。

2.乙方在受让项目后，享有该项目的全部权益，包括但不限于开发、销售、出租等权利。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，未能按时交付项目或交付的项目与约定不符，