底商房屋租赁合同范本大全5篇.docx

底商房屋租赁合同范本大全5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方底商房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的底商房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担房屋租赁相关的税费。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳租金和相关费用，如逾期未缴，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止后，乙方需将房屋归还甲方，并结清相关费用。

九、其他事项

1.双方需严格遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的底商房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的底商房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋，并扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应的违约金。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续签租赁合同，应提前[续签提前通知天数]天与甲方协商。

2.租赁期间，如甲乙双方有任何一方提出终止合同，应提前[合同终止提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决管辖法院]法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。