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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产借款合同范本正规范本(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义及基本信息

1.1借款人的定义及基本信息

1.2贷款人的定义及基本信息

第二条借款金额、借款期限及还款方式

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

第三条贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押物及其价值

4.1抵押物的定义及描述

4.2抵押物的价值评估

第五条借款人义务与责任

5.1借款人的义务

5.2借款人的责任

第六条贷款人权利与责任

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的承担

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权的实现条件

11.2抵押权的实现程序

第十二条合同的书面形式与保管

12.1合同的书面形式

12.2合同的保管

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达的方式与时间

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义及基本信息

1.1借款人的定义及基本信息

1.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和风险评估。

1.2贷款人的定义及基本信息

1.2.2乙方应具备相应的贷款资质和实力，能够为甲方提供贷款服务，并按照约定履行贷款合同的义务。

第二条借款金额、借款期限及还款方式

2.1借款金额

2.1.1甲方向乙方申请的借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【】用途。

2.1.2借款金额如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.2借款期限

2.2.1甲乙双方同意，借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

2.2.2借款期限如需延长，甲方应提前【】个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方审批同意。

2.3还款方式

2.3.1本借款合同采取【】还款方式，甲方按照约定的还款计划和还款金额，按时向乙方还款。

2.3.2还款计划如下：

（1）【】年【】月【】日前，还款金额为【】万元；

（2）【】年【】月【】日前，还款金额为【】万元；

（3）【】年【】月【】日前，还款金额为【】万元；

（4）【】年【】月【】日前，还款金额为【】万元；

（5）剩余借款本金及利息在【】年【】月【】日前一次性还清。

第三条贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.1.1本借款合同的贷款利率为年利率【】%，按日计息。

3.1.2贷款利率如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.2相关费用

（1）贷款手续费：【】元；

（2）抵押物评估费：【】元；

（3）其他费用：【】元。

3.2.2费用支付方式与时间由双方协商确定。

第四条抵押物及其价值

4.1抵押物的定义及描述

4.1.2抵押物的具体描述如下：

（1）房产证号：【】；

（2）房屋地址：【】；

（3）房屋面积：【】平方米；

（4）房屋用途：【】。

4.2抵押物的价值评估

4.2.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

4.2.2抵押物的评估价值应不低于借款金额的【】%。

第五条借款人义务与责任

5.1借款人的义务

5.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款金额，按时向乙方还款。

5.1.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并办理完毕抵押登记手续。

5.1.3甲方应配合乙方进行贷款审查、风险评估和贷款管理等工作。

5.2借款人的责任

5.2.1甲方未能按照约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

5.2.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照未还款金额收取违约金。

5.2.3甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条贷款人权利与责任

6.1贷款人的权利

6.1.1乙方有权对甲方提供的个人信息和财务状况进行审查和调查。

6.1.2乙方有权按照本合同