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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代理合作标准化协议模板(2024版)版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房产类型
1.2地理位置
1.3代理期限
2.双方职责
2.1甲方职责
2.1.1房产信息提供
2.1.2产权清晰
2.1.3配合看房
2.2乙方职责
2.2.1推广房产
2.2.2寻找买家
2.2.3提供专业咨询
3.合作方式
3.1代理销售
3.2代理出租
3.3联合销售
4.费用及分成
4.1代理费用
4.1.1代理销售费用
4.1.2代理出租费用
4.2分成比例
4.3费用支付方式
5.合同期限
5.1开始日期
5.2结束日期
5.3续约条款
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更和终止
8.1生效条件
8.2变更条件
8.3终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.法律适用
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他约定
11.1看房规则
11.2房产交割
11.3配套设施
12.甲方（卖方）信息
12.1名称
12.2地址
12.3联系人
13.乙方（代理方）信息
13.1名称
13.2地址
13.3联系人
14.附件
14.1房产证复印件
14.2产权清晰证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房产类型
1.2地理位置
该房产所在地交通便利，邻近主要交通枢纽、商业区、学校、医院等，具体位置描述见附件一。
1.3代理期限
代理期限自双方签署本合同时起至____年__月__日止。如合同终止时该房产仍未成交，甲乙双方可协商是否续签。
第二条双方职责
2.1甲方职责
2.1.1房产信息提供
甲方应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的产权信息和相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权清晰证明等。
2.1.2产权清晰
甲方保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等影响交易的问题。
2.1.3配合看房
甲方应配合乙方组织的看房活动，确保乙方客户能够顺利看房。
2.2乙方职责
2.2.1推广房产
乙方应积极推广该房产，利用其渠道和资源寻找潜在买家或租客。
2.2.2寻找买家
乙方应在代理期限内尽力寻找买家，并协助甲方与买家进行洽谈。
2.2.3提供专业咨询
乙方应为甲方提供房地产市场的专业咨询服务，协助甲方制定合理的销售/出租价格和策略。
第三条合作方式
3.1代理销售
乙方代理销售该房产，并按本合同约定的分成比例获得销售佣金。
3.2代理出租
乙方代理出租该房产，并按本合同约定的分成比例获得出租佣金。
3.3联合销售
甲乙双方共同参与销售，按本合同约定的分成比例分配销售佣金。
第四条费用及分成
4.1代理费用
4.1.1代理销售费用
甲方应支付给乙方的代理销售费用为该房产成交总价的____%。
4.1.2代理出租费用
甲方应支付给乙方的代理出租费用为每月租金的____%。
4.2分成比例
乙方代理销售/出租该房产所获得的佣金，甲方与乙方按照约定的比例分成，具体比例见附件二。
4.3费用支付方式
甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为____（现金、转账等）。
第五条合同期限
5.1开始日期
本合同自双方签署之日起生效。
5.2结束日期
本合同代理期限至____年__月__日止。
5.3续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面签订续约合同。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失的____倍。
6.2乙方违约
乙方违反本合同第二条的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失的____倍。
第七条争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3法律途径
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议
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