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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户格式协议2024年度版版

本合同目录一览

1.过户房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产性质

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用包括

3.2过户费用支付方式

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.2预计过户时间

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.2交易价格支付方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3验收及争议解决

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1约定事项

10.2约定事项的执行方式

11.合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理方式

12.双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房产基本信息

1.1房产位置：具体到街道和门牌号，位于市区街道号。

1.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

1.3房产所有权证号：房产所有权证号为。

1.4房产性质：该房产为住宅性质，土地使用权为出让性质。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用包括：包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费、土地增值税等。

3.2过户费用支付方式：买方应按照卖方的要求，将过户费用以转账、现金等方式支付给卖方。

第四条过户流程及时间

4.1过户流程：包括但不限于房产证过户、土地使用权过户、户口迁移等。

4.2预计过户时间：双方应共同配合，确保过户手续在X个月内完成。

第五条房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格：房产的交易总价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

5.2交易价格支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，将交易价格支付给卖方。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间：房产交付时间为过户手续完成后X日内。

6.2房产交付条件：房产应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。

6.3

验收及争议解决：买方应在房产交付后X日内对房产进行验收，如发现不符合交付条件的情况，买方有权要求卖方在X日内予以修复或退还相应款项。如双方因房产交付发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付合同总金额10%的违约金。

8.1.2卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付合同总金额5%的违约金。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付合同总金额5%的违约金。

8.2.2买方未按照本合同约定接受房产交付的，应向卖方支付合同总金额3%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同