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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易资金监管合同版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.资金监管

2.1监管金额

2.2监管账户

2.3监管期限

3.监管机构

3.1监管银行

3.2监管职责

4.交易流程

4.1交易签约

4.2资金划拨

4.3交易过户

5.资金解冻与支付

5.1解冻条件

5.2解冻流程

5.3支付方式

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.争议解决

12.1争议情形

12.2解决方式

13.其他条款

13.1房产交付

13.2产权过户

14.签字盖章

14.1交易双方签字

14.2监管机构盖章

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

双方协商一致，该房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式为【支付方式】。买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价款。

2.资金监管

2.1监管金额

双方约定，将交易价款中的【金额】元整（大写：【金额】元整）作为监管金额，由监管机构进行资金监管。

2.2监管账户

双方共同选择【监管银行名称】作为监管机构，并在该银行开设监管账户，账号为【账号】。监管账户内的资金专用于交易价款的支付和退还。

2.3监管期限

监管期限自本合同签订之日起至【终止日期】止。在监管期限内，除本合同约定的用途外，任何一方不得动用监管账户内的资金。

3.监管机构

3.1监管银行

双方选择【监管银行名称】作为监管机构，该银行应遵守相关法律法规，确保监管资金的安全。

3.2监管职责

监管机构应按照本合同约定，对监管资金进行管理和监督，确保资金专款专用，不得挪作他用。监管机构应在监管期限届满后，按照本合同约定办理资金支付和退还手续。

4.交易流程

4.1交易签约

双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价款。

4.2资金划拨

买方按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价款后，监管机构应将监管资金划拨至卖方指定的账户。

4.3交易过户

双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。过户完成后，买方取得该房产的所有权。

5.资金解冻与支付

5.1解冻条件

在监管期限内，如双方按照本合同约定完成房产过户手续，监管机构应解冻监管资金。

5.2解冻流程

买方向监管机构提交解冻申请，并提供相关证明材料。监管机构审核无误后，办理解冻手续。

5.3支付方式

监管资金解冻后，监管机构将资金支付给卖方。支付方式为【支付方式】。

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）双方按照本合同约定完成房产过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

7.违约责任

7.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】%。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

9.2补充内容

对本合同的任何修改或补充均是对原合同的组成部分，具有同等法律效力。

10.保密条款

10.1保密内容

双方应对本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的所有信息予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至【终止日期】止。

11.法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本合同条款的解释应符合合同的目的和原则，并遵循中华人民共和国的法律规定。

12.其他条