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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆山地区住宅租赁通用协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业费

4.4水费

4.5电费

4.6燃气费

4.7网络费

4.8其他费用

5.房屋维护与管理

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及处理

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.其他约定

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省昆山市X街道X号X室

1.2房屋面积：X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等生活设施

1.5租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁到期前30天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

3.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解约，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3物业费：人民币X元/月，由承租人支付

4.4水费：按实际使用量计算，由承租人支付

4.5电费：按实际使用量计算，由承租人支付

4.6燃气费：按实际使用量计算，由承租人支付

4.7网络费：人民币X元/月，由承租人支付

4.8其他费用：双方约定或按实际情况发生的费用。

第五条房屋维护与管理

5.1出租人责任：保证房屋及附属设施的安全性能、使用功能和完好状态，确保房屋符合约定的租赁用途。

5.2承租人责任：合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏或转租。如因使用不当导致损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3维修请求及处理：承租人在租赁期间如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内予以修复或更换。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前30天书面通知出租人。

6.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及新承租人的相关资料，经出租人同意后办理转租手续。

第八条提前解约及违约责任

8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应向对方支付违约金，违约金计算方式为：提前解约通知期内的租金总额的20%。

8.2违约金计算方式：违约金计算方式为提前解约通知期内的租金总额的20%。

8.3

违约责任承担：如承租人未按约定时间支付租金、押金或其他费用，出租人有权解除合同，并要求