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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易双方正式协议样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方正式协议样本（2024年度）版B版

1.1定义与解释

1.1.1房产交易双方

1.1.2正式协议

1.1.32024年度

1.1.4版B版

1.2房产交易双方的权利和义务

1.2.1卖方权利和义务

1.2.2买方权利和义务

1.3房产交易的具体条款

1.3.1房产描述

1.3.2交易价格

1.3.3支付方式

1.3.4交付日期

1.3.5房产过户

1.4违约责任

1.4.1卖方违约

1.4.2买方违约

1.5争议解决

1.5.1协商解决

1.5.2调解解决

1.5.3法律途径

1.6附则

1.6.1合同的生效

1.6.2合同的终止

1.6.3合同的修改

1.6.4合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产交易双方

1.1.2卖方是指拥有并有权出售标的房产的个人或实体。

1.1.3买方是指希望购买标的房产并签署本合同的个人或实体。

1.1.4本合同所述的2024年度是指合同签署日至交付日期之间的时间段。

1.1.5版B版是指本合同的版本，适用于2024年度的房产交易。

2.房产交易双方的权利和义务

2.1卖方权利和义务

2.1.1卖方有权按照本合同的约定出售标的房产。

2.1.2

卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务或法律纠纷。

2.1.3卖方应在合同约定的交付日期之前，将标的房产及附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方。

2.2买方权利和义务

2.2.1买方有权按照本合同的约定购买标的房产。

2.2.2买方应按照约定的支付方式及时支付房产交易总价。

2.2.3买方应自合同签署之日起，承担标的房产的一切费用和税费。

3.房产交易的具体条款

3.1房产描述

3.1.1标的房产位于【填写房产地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，建筑面积为【填写建筑面积】，土地面积为【填写土地面积】。

3.1.2标的房产的现状为【填写房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

3.2交易价格

3.2.1标的房产的交易总价为【填写交易总价】（大写：【填写交易总价大写】）。

3.2.2买方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付交易总价。

3.3支付方式

3.3.1买方应通过银行转账的方式，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

3.3.2剩余房款将于交付日期前支付，支付方式及金额详见本合同附件。

3.4交付日期

3.4.1标的房产的交付日期为【填写交付日期】。

3.4.2卖方应确保标的房产在交付日期之前符合交付标准。

3.5房产过户

3.5.1买方应自合同签署之日起，负责办理标的房产的过户手续。

3.5.2卖方应提供必要的协助和文件，确保过户手续的顺利进行。

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1如卖方未能按照本合同约定交付标的房产，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【填写违约金比例】。

4.1.2如卖方未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2买方违约

4.2.1

如买方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【填写违约金比例】。

4.2.2如买方未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

5.争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中出现的任何争议和纠纷。

5.2调解解决

5.2.1如协商不成，双方可向合同签署地人民法院申请调解。

5.3