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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易产权让渡合同样本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4产权让渡
第二条房产情况
2.1房产证号
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产现状
第三条产权让渡条件
3.1权属清晰
3.2无权利瑕疵
3.3符合转让条件
第四条产权让渡价格
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条产权让渡程序
5.1签订合同
5.2办理过户手续
5.3交付房产
第六条税费承担
6.1买受人承担的税费
6.2出卖人承担的税费
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条附加条款
11.1房产交付时间
11.2物业交割事项
第十二条合同的份数
12.1合同副本份数
12.2各方的保存份数
第十三条法律适用
13.1适用法律
13.2法律解释
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同中约定将房产所有权转让给他人的一方，本合同中为甲方。
1.2买受人
买受人是指合同中约定接受房产所有权转让的一方，本合同中为乙方。
1.3房产
房产是指本合同项下转让的所有权对象，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
1.4产权让渡
产权让渡是指甲方将其对房产的所有权转让给乙方，乙方接受该房产所有权并支付相应价款的行为。
第二条房产情况
2.1房产证号
房产证号是依法登记在房产所有权证上的唯一识别码，本合同涉及的房产证号详见附件。
2.2房产位置
房产位置指房产的具体地理位置，包括街道、门牌号码等，详细信息见附件。
2.3房产面积
房产面积指房产的建筑面积，以平方米为单位，具体数值见附件。
2.4房产现状
房产现状指房产目前的使用状况和设施设备情况，详细描述见附件。
第三条产权让渡条件
3.1权属清晰
甲方应保证其对房产的所有权清晰无误，无任何权利瑕疵。
3.2无权利瑕疵
甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。
3.3符合转让条件
甲方应保证房产符合国家关于房产转让的相关法律规定，包括但不限于取得房产所有权证、土地使用权证等。
第四条产权让渡价格
4.1转让价格
房产的转让价格为本合同附件中约定的金额。
4.2支付方式
乙方支付转让价格的方式为本合同附件中约定的方式。
4.3支付时间
乙方支付转让价格的时间为本合同附件中约定的日期。
第五条产权让渡程序
5.1签订合同
甲乙双方应在本合同签订日期起五个工作日内，签订书面房产交易合同。
5.2办理过户手续
甲乙双方应在本合同签订后，按照相关法律规定和程序，共同办理房产过户手续。
5.3交付房产
房产的交付时间为过户手续办理完毕后，具体日期见附件。
第六条税费承担
6.1买受人承担的税费
乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额及支付方式见附件。
6.2出卖人承担的税费
甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等，具体金额及支付方式见附件。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额及支付方式见附件。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额及支付方式见附件。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可自愿选择向房产所在地的调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，甲乙双方应依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署。
9.3合同终止
本合同在房产过户手续办理完毕后自然终止。
第十条保密条款
10.1保密内容
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2保密期限
保密期限为本合同签订之日起至合同终止之日止。
第十一条附加条款
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