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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易中介服务协议（2024年规范版）版B版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1背景
1.2定义
2.中介服务内容
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务期限
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3中介方权利与义务
4.中介费用与支付方式
4.1中介费用标准
4.2支付方式
4.3费用退还条件
5.交易流程与时间安排
5.1交易流程
5.2时间安排
6.信息保密与资料共享
6.1信息保密
6.2资料共享
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的生效、变更与解除
8.1生效条件
8.2变更条件
8.3解除条件
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1双方约定的其他事项
10.2法律法规规定的其他事项
11.附件
11.1附件列表
12.签字盖章
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
12.3中介方签字盖章
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.协议背景与定义
1.1背景
1.2定义
（1）甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权及相关权利的个人或机构。
（2）乙方：指房屋的购买方，拟购买甲方房屋的个人或机构。
（3）丙方：指提供房产交易中介服务的机构，负责促成甲方和乙方的房产交易。
2.中介服务内容
2.1服务范围
丙方提供的服务范围包括但不限于：房源信息收集、房源信息发布、买方信息匹配、看房安排、交易咨询、交易协助、交易促成等。
2.2服务项目
（1）为甲方提供房源信息发布及推广服务。
（2）为乙方提供房源信息查询及推荐服务。
（3）为双方提供看房安排及交易咨询服务。
（4）协助双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。
2.3服务期限
中介服务期限自双方签署本协议之日起至房屋交易完成之日止。
3.双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
（1）甲方应向中介方提供真实、准确的房屋信息和产权状况，并配合中介方进行房源信息的发布和推广。
（2）甲方应按约定支付中介服务费用，并在交易完成后按照约定进行支付。
（3）甲方应按约定履行交易流程，配合乙方和中介方完成交易。
3.2买方权利与义务
（1）乙方应向中介方提供真实、准确的个人信息，并配合中介方进行房源信息的查询和推荐。
（2）乙方应按约定支付中介服务费用，并在交易完成后按照约定进行支付。
（3）乙方应按约定履行交易流程，配合甲方和中介方完成交易。
3.3中介方权利与义务
（1）中介方应按照约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。
（2）中介方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露。
（3）中介方应按约定收取中介服务费用，并开具正规发票。
4.中介费用与支付方式
4.1中介费用标准
丙方按照房屋交易总金额的一定比例收取中介服务费用，具体比例双方协商确定。
4.2支付方式
中介服务费用分为两次支付，第一次支付为意向金，第二次支付为服务完成后的中介服务费。支付方式为银行转账、现金支付等。
4.3费用退还条件
如因甲方或乙方原因导致交易未能完成，丙方可按照约定退还部分或全部中介服务费用。具体退还条件双方协商确定。
5.交易流程与时间安排
5.1交易流程
（1）甲方提供房源信息，乙方提供购买意向。
（2）丙方进行房源信息推广，为乙方提供看房安排。
（3）乙方确认购买意向后，双方协商确定交易价格、付款方式等。
（4）双方签订房屋买卖合同，并按约定进行支付。
（5）丙方协助双方完成产权过户手续，交易完成。
5.2时间安排
双方应在中介方协助下，按照交易流程合理安排时间，确保交易的顺利进行。
6.信息保密与资料共享
6.1信息保密
各方应对在交易过程中获取的对方及中介方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息所有人同意，不得向第三方披露。
6.2资料共享
为完成交易，各方应向中介方提供必要的个人资料和房屋权属证明等文件，中介方应妥善保管，并仅用于本次交易的促成。
8.合同的生效、变更与解除
8.1生效条件
本合同自三方签署之日起生效，并以书面形式为准。
8.2变更条件
合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
8.3解除条件
合同的解除需符合法律、法规的规定，或经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释
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