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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务新规2024委托协议版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源钥匙交接

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.2客源需求说明

2.3带看安排及配合

第三条服务流程与时间

3.1服务流程说明

3.2服务完成时间

3.3服务续约及终止

第四条费用及支付

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还及扣除

第五条双方权利与义务

5.1房产中介的权利

5.2房产中介的义务

5.3委托方的权利

5.4委托方的义务

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及期限

6.3保密信息泄露后果

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件及后果

第九条违约责任

9.1违约行为及后果

9.2赔偿责任及计算方式

9.3违约金支付

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知及证明

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同解释权

11.3合同签订日期及地点

第十二条房产中介服务内容

12.1房源信息整理及发布

12.2客源信息整理及匹配

12.3房源带看及介绍

12.4交易谈判及协助

12.5交易手续办理及协助

第十三条房产中介服务承诺

13.1房源信息真实性

13.2客源需求匹配度

13.3服务质量及效率

13.4保密及信息安全

第十四条其他约定

14.1双方的其他补充约定

14.2对合同条款的修改和补充

14.3合同的修订版本及生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：[详细地址]

1.1.2房屋结构：[房屋结构描述]

1.1.3房屋面积：[建筑面积]

1.1.4土地性质：[土地性质]

1.1.5产权年限：[产权剩余年限]

1.1.6所有权人：[所有权人名称]

1.2房源照片及视频

1.2.1房产中介应提供房源的实地照片和视频资料，以真实反映房源现状。

1.2.2照片和视频资料应包括房源的全景、室内布局、装修情况、设施设备等。

1.2.3房产中介应确保照片和视频资料的真实性、清晰度，不得故意隐瞒或歪曲房源实际情况。

1.3房源钥匙交接

1.3.1房产中介应妥善保管房源钥匙，并在带看时提供给委托方。

1.3.2房源钥匙的交接应由双方共同确认，并记录在合同附件中。

1.3.3房产中介应在委托方要求时，及时归还房源钥匙。

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1客源类型：[如买方、卖方、投资方等]

2.1.2客源需求说明

2.1.2.1购房需求：[如房屋类型、面积、价格范围等]

2.1.2.2购房目的：[如自住、投资等]

2.1.2.3其他特殊需求：[如学校、交通、商圈等]

2.2客源需求匹配度

2.2.1房产中介应对客源需求进行整理和分析，与房源信息进行匹配。

2.2.2房产中介应提供符合客源需求的房源信息，并告知委托方。

2.2.3房产中介应对匹配结果进行跟踪和评估，以确保客源需求的满足。

2.3带看安排及配合

2.3.1房产中介应根据客源需求和房源情况，安排合适的带看时间。

2.3.2房产中介应提前通知委托方带看时间、地点，并确保客源方的配合。

2.3.3房产中介应协助委托方和客源方进行实地查看，解答相关问题。

第三条服务流程与时间

3.1服务流程说明

3.1.1签署合同：[合同签署日期]

3.1.2房源信息整理及发布：[时间要求]

3.1.3客源信息整理及匹配：[时间要求]

3.1.4带看安排及配合：[时间要求]

3.1.5交易谈判及协助：[时间要求]

3.1.6交易手续办理及协助：[时间要求]

3.2服务完成时间

3.2.1服务完成时间根据具体服务流程和双方协商确定。

3.2.2双方应在合同中明确服务完成时间的具体要求。

3.3服务续约及终止

3.3.1服务续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。

3.3.2服务终止应符合合同约定的终止条件，并办理相关手续。

第四条费用及支付

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用根据房源的成交价格和双方协商确定的费率计算。

4.1.2费率根据市场行情和双方协商确定，并在合同中明确。