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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工商营业执照年度租赁合同2024年通用格式版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁地址
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整机制
6.租赁用途
7.维修责任
8.保险责任
9.违约责任
10.提前终止租赁
11.争议解决方式
12.法律适用
13.其他条款
14.签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方：
1.2承租方：
2.租赁地址
2.1租赁物业位于：
2.2物业具体地址：
3.租赁期限
3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2双方同意，在租赁期满前，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。
4.租金及支付方式
4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元/月。
4.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月第一天将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3租金支付过程中，如遇银行手续费等额外费用，由承租方承担。
5.租金调整机制
5.1租金调整机制如下：
5.1.1租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。
5.1.2在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。
6.租赁用途
6.1
承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
6.2承租方不得在租赁物业内从事违法活动。
7.维修责任
7.1出租方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。
7.2承租方应合理使用租赁物业，如因使用不当导致物业损坏，承租方应承担修复费用。
7.3租赁期满后，承租方应将租赁物业交还给出租方，并负责修复因使用不当导致的损坏。
8.保险责任
8.1承租方应按出租方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交给出租方备案。
8.2承租方在租赁期间发生意外事故导致物业损失的，由承租方承担相应责任。
9.违约责任
9.1如出租方未能按合同约定提供租赁物业，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。
9.2如承租方未能按合同约定支付租金，逾期超过一个月未支付的，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。
10.提前终止租赁
10.1在租赁期内，如出租方需提前终止合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。
10.2在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前六个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。
11.争议解决方式
11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.签署日期及地点
14.1本合同于2024年1月1日签署，地点为：_______（具体地址）。
8.保险责任
8.1承租方应按出租方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交给出租方备案。
8.2承租方在租赁期间发生意外事故导致物业损失的，由承租方承担相应责任。
8.3出租方应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租方备案。
8.4
出租方在租赁期间发生意外事故导致物业损失的，由出租方承担相应责任。
9.违约责任
9.1如出租方未能按合同约定提供租赁物业，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。
9.2如承租方未能按合同约定支付租金，逾期超过一个月未支付的，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。
9.3如承租方未按合同约定使用租赁物业，导致物业损坏，承租方应承担修复费用。
9.4如出租方未按合同约定进行维修保养，导致物业损坏，出租方应承担修复费用。
10.提前终止租赁
10.1在租赁期内，如出租方需提前终止合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。
10.2在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前六个月通知出租方，并支付出
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