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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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德佑房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2禁止用途

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用规定

第十四条合同签订日期

14.1甲方（出租人）签字

14.2乙方（承租人）签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租金金额：租金为人民币元/月。租金支付方式为每月日前支付当月租金。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人需提前解除租赁合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。

3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，应在扣除承租人应付款项后，十个工作日内无息退还剩余押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与小修小补。

5.3

维修请求及响应时间：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后三个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租该房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人转租后，转租租金高于或低于原租金的，承租人应按照原租金与转租租金的差额支付给出租人。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更通知期限：双方应提前一个月通知对方关于合同变更的事宜。

第九条违约责任

9.1

出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十一条通知与送达

11.1