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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧宅买卖协议：2024年二手房交易法律文件版B版
本合同目录一览
1.旧宅买卖协议概述
1.1定义与解释
1.2合同主体
1.3交易房产描述
2.交易价格与支付方式
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间表
3.旧宅交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户流程与时间
4.房产瑕疵与保修
4.1房产瑕疵
4.2保修责任
4.3维修与赔偿
5.交易税费与费用
5.1税费责任分配
5.2交易费用承担
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3赔偿金额与方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解或仲裁
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.隐私保护与信息安全
9.1隐私保护
9.2信息安全
10.合同的书面形式与份数
10.1书面形式
10.2份数与保管
11.合同适用法律
11.1法律适用
11.2法院管辖
12.其他约定与附加条款
12.1其他约定
12.2附加条款
13.双方签字盖章
13.1买方签字
13.2卖方签字
13.3见证人签字
14.附件与附录
14.1附件列表
14.2附录内容
第一部分：合同如下：
第一条旧宅买卖协议概述
1.1定义与解释
买方：（买方全称）
卖方：（卖方全称）
1.2合同主体
买方：（买方全称），法定住址：（买方法定住址），有效联系方式：（买方联系方式）。
卖方：（卖方全称），法定住址：（卖方法定住址），有效联系方式：（卖方联系方式）。
1.3交易房产描述
房产位于（房产地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（房产面积）平方米，建筑结构：（建筑结构），房产用途：（房产用途），房产现状：（房产现状）。
第二条交易价格与支付方式
2.1交易价格
双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币（大写：（交易价格）元整（小写：（交易价格）元）。
2.2支付方式
（1）首付款：人民币（大写：（首付款金额）元整（小写：（首付款金额）元），于本协议签订之日起（首付款支付期限）内支付给卖方。
（2）剩余款项：人民币（大写：（剩余款项金额）元整（小写：（剩余款项金额）元），买方应按照（剩余款项支付时间表）支付给卖方。
2.3支付时间表
首付款支付时间表：本协议签订之日起（首付款支付期限）内。
剩余款项支付时间表：（剩余款项支付时间表）。
第三条旧宅交付与过户
3.1交付时间
双方约定，卖方应在本协议签订之日起（交付期限）内将房产交付给买方。
3.2交付条件
（1）卖方已按照本协议约定支付全部交易价格。
（2）房产已办理过户手续，将产权转移至买方名下。
3.3过户流程与时间
（1）双方共同向房产登记机构提交过户申请。
（2）房产登记机构依法审核并办理过户手续。
（3）双方按照房产登记机构的要求提交相关材料，并支付相关税费。
（4）房产登记机构完成过户手续，将产权证发放给买方。
第四条房产瑕疵与保修
4.1房产瑕疵
（1）依法应予以拆除的建筑物或者其他设施。
（2）依法应予以查封、扣押、拍卖的财产。
（3）存在争议的产权或者使用权。
（4）其他影响房产正常使用和法律、法规规定的瑕疵。
4.2保修责任
自房产交付之日起，买方享有（保修期限）年的保修权利。在保修期限内，房产出现非人为原因造成的质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。
4.3维修与赔偿
如房产存在瑕疵或质量问题，卖方应在接到买方通知后（维修期限）内予以修复。如卖方未按约定修复，买方有权自行修复，并有权要求卖方承担修复费用及赔偿损失。
第五条交易税费与费用
5.1税费责任分配
（1）契税：由买方承担。
（2）个人所得税：由卖方承担。
（3）土地增值税：由卖方承担。
（4）房产交易手续费：由买方承担。
（5）其他税费：按照国家法律法规及相关政策规定承担。
5.2交易费用承担
双方同意，本协议涉及的交易费用包括但不限于：房产交易手续费、过户费用、税费、评估费、律师费等，由（承担方）承担。
第六条违约责任与赔偿
6.1违约行为
双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
6.2违约责任
违约方
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
7.2调解或仲裁
如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向
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