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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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最新二手房购房合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产证号及物业地址

第二条：房屋基本状况

2.1房屋结构及面积

2.2房屋现状

2.3附属设施及设备

第三条：购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3定金及退还条件

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户费用及承担方

4.3交付后的物业费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理方式

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费用

6.2税费承担方

6.3税费支付方式及期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金的计算及支付方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除的程序

第十条：双方的权利与义务

10.1出卖人的权利与义务

10.2买受人的权利与义务

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：隐私保护与信息安全

12.1保护个人信息

12.2信息安全与保密

第十三条：其他约定

13.1房屋共有情况

13.2物业管理事项

13.3邻里关系协调

第十四条：附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋现状照片或视频

14.3交易手续费收费标准

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产证号及物业地址

房产证号：X，物业地址：X。

第二条：房屋基本状况

2.1房屋结构及面积

房屋结构：X，房屋面积：X平方米。

2.2房屋现状

房屋现状：X，包括房屋装修情况、家具家电等。

2.3附属设施及设备

附属设施及设备：X，包括停车位、绿化设施等。

第三条：购房价格与支付方式

3.1购房总价

购房总价：X万元。

3.2付款方式及期限

付款方式：乙方采取一次性付款方式，即在签订合同之日起X日内，将购房款全数支付给甲方。

3.3定金及退还条件

定金：乙方应在签订合同之日起X日内支付定金人民币X元整给甲方。

定金退还条件：在合同约定的交付时间到期后，甲方按时交付房屋的，乙方支付的定金不予退还；甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求退还定金，甲方应在收到乙方退款要求之日起X日内退还乙方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

交付时间：甲方应在合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

交付条件：房屋应符合本合同约定的房屋现状，且完成所有过户手续。

4.2过户费用及承担方

过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，费用具体数额以实际发生为准。

过户承担方：乙方承担过户费用。

4.3交付后的物业费用

交付后的物业费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。

物业费用承担方：乙方承担交付后的物业费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围及期限

保修范围：房屋主体结构、设备设施等。

保修期限：自房屋交付之日起X年。

5.3质量问题的处理方式

如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。如甲方未能在合理期限内修复或退还购房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费用

交易手续费用：X元。

6.2税费承担方

税费承担方：乙方承担契税、个人所得税等；甲方承担房产交易手续费、土地增值税等。

6.3税费支付方式及期限

税费支付方式：乙方应在办理过户手续时，将应缴纳的税费支付给相关机构。

税费支付期限：按相关税费缴纳规定执行。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。调解不成的，自调解期限届满之日起X日内，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

双方也可以选择将争议提交X仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.4法律途径

如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同