建行2024年版家庭住房按揭贷款协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建行2024年版家庭住房按揭贷款协议样式版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5利率

2.借款人信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4职业与收入情况

2.5住址

3.担保人信息

3.1姓名

3.2身份证号码

3.3联系方式

3.4职业与收入情况

3.5住址

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产类型

4.4房产估值

4.5房产已贷款额度

5.贷款用途

5.1贷款用途描述

5.2贷款用途证明文件

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放流程

7.还款责任与义务

7.1借款人还款责任

7.2担保人还款责任

7.3逾期还款处理

8.贷款的提前还款

8.1提前还款的条件

8.2提前还款的手续

8.3提前还款的利息计算

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3银行违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同正本与副本说明

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款类型：家庭住房按揭贷款

1.2贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）

1.3贷款期限：按年计算，自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止。

1.4还款方式：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）【】还款方式。

1.5利率：贷款年利率为【】%（单利），利率按照中国人民银行的利率政策执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定进行调整。

第二条借款人信息

2.1姓名：【】

2.2身份证号码：【】

2.3联系方式：【】

2.4职业与收入情况：

（1）职业：【】；

（2）月收入：【】元。

2.5住址：【】

第三条担保人信息

3.1姓名：【】

3.2身份证号码：【】

3.3联系方式：【】

3.4职业与收入情况：

（1）职业：【】；

（2）月收入：【】元。

3.5住址：【】

第四条房产信息

4.1房产地址：【】

4.2房产所有权人：【】

4.3房产类型：【】

4.4房产估值：【】元整（大写：【】元整）

4.5房产已贷款额度：【】元整（大写：【】元整）

第五条贷款用途

5.1贷款用途描述：【】

5.2贷款用途证明文件：【】

第六条贷款审批与发放

6.1贷款审批流程：

（1）借款人向银行提交贷款申请及相关材料；

（2）银行对借款人的信用状况及担保情况进行审查；

（3）银行审批通过后，与借款人签订贷款合同；

（4）银行发放贷款。

6.2贷款发放流程：

（1）银行审核通过后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户；

（2）借款人按照约定的还款方式进行还款；

（3）银行按照约定的还款方式收取还款金额。

本部分内容结束。

第八条贷款的提前还款

8.1提前还款的条件：

（1）借款人在贷款期限内，如有提前还款需求，应向银行提出书面申请；

（2）提前还款需符合银行的相关规定；

（3）提前还款需征得担保人的同意。

8.2提前还款的手续：

（1）借款人向银行提交提前还款申请；

（2）银行审核提前还款申请，并根据实际情况收取提前还款手续费；

（3）银行与借款人协商确定提前还款日期及还款金额；

（4）借款人按照约定的还款方式进行还款。

8.3提前还款的利息计算：

（1）提前还款的利息计算按照银行的相关规定执行；

（2）提前还款的利息计算方法可能有所不同，具体如下：

1）提前还款时，剩余本金按照原合同约定的利率继续计算利息；

2）提前还款后，剩余本金按照新的利率计算利息。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：

（1）借款人与银行协商一致，且征得担保人同意；

（2）合同变更需符合中国人民银行的相关规定；

（3）合同变更内容涉及贷款金额、贷款期限、还款方式等方面的调整。

9.2合同解除的条件：

（1）在贷款期限内，如借款人发生违约行为，银行有权解除合同；

（2）合