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毕业大学生住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（￥_________），按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币_________元整（￥_________）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后退还押金。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好个人财物。如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金或公用事业费用；

（4）损坏房屋设施或财物；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.违约金的赔偿标准：根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失进行赔偿。可包括但不限于因违约产生的额外费用、因违约导致的房屋闲置期间的租金损失等。具体赔偿标准在双方协商确定后执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行了简单装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为一年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，前一个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保房屋的安全和卫生等方面的管理。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.房屋安全：乙方需保证房屋的安全使用，不得从事违法活动或损害房屋结构。

3.物业管理：甲方负责该房屋的物业管理，包括维护房屋结构、水电供应等，乙方需按时缴纳物业费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如乙方对房屋造成损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期限届满或双方协商解除的