房产交易标准协议 2024年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议2024年适用版一

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权性质

1.5房源使用情况

第二条买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

2.4买家购买目的

第三条卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

3.4卖家所有权证明

第四条交易价格

4.1房产交易总价

4.2付款方式

4.3定金数额

4.4首付款数额

4.5贷款数额

第五条交易时间

5.1签署合同时间

5.2产权过户时间

5.3交房时间

第六条房产交付

6.1交付标准

6.2交付物品清单

6.3交付条件

第七条房产条件

7.1房产现状

7.2房产权利瑕疵

7.3房产交易限制

第八条税费承担

8.1交易税费明细

8.2税费承担方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二条双方陈述与保证

12.1双方陈述与保证内容

12.2双方陈述与保证责任

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权性质：住宅

1.5房源使用情况：自用

第二条买家信息

2.1买家姓名：

2.3买家身份证号码：X字第号

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：

3.3卖家身份证号码：X字第号

3.4卖家所有权证明：房产证号：X字第号

第四条交易价格

4.1房产交易总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：首付万元，贷款万元

4.3定金数额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟元整）

4.4首付款数额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.5贷款数额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟元整）

第五条交易时间

5.1签署合同时间：年月日

5.2产权过户时间：自签署合同之日起个工作日内

5.3交房时间：自产权过户完毕之日起个工作日内

第六条房产交付

6.1交付标准：本房家具、家电齐全，房屋整洁干净，达到正常居住条件

6.2交付物品清单：家具、家电等详见附件一

6.3交付条件：买方支付全部房款，且完成产权过户手续

第七条房产条件

7.1房产现状：房屋结构完整，设施齐全，不存在重大结构性损伤或安全隐患

7.2房产权利瑕疵：房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵

7.3房产交易限制：本次交易符合国家相关法律法规，不存在任何法律限制

第八条税费承担

8.1交易税费明细：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等

8.2税费承担方式：买方承担契税、个人所得税；卖方承担土地增值税、房产交易手续费

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间办理产权过户手续等

9.2违约责任承担方式：违约方应支付给对方合同总价的1%作为违约金

9.3违约金计算方式：违约金计算基数为合同总价，计算公式为：违约金=合同总价×1%

第十条争议解决

10.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，任意一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议

11.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可解除合同

11.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议，经签署后生效

第十二条双方陈述与保证

12.1双方陈述与保证内容：双方保证所提供的房源信息、身份信息等真实、完整、有效

12.2双方陈述与保证责任：如因一方陈述与保证