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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承接物业管理协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：协议综述

1.1协议双方

1.2物业范围

1.3服务期限

第二条：物业公司责任

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境维护

2.4公共设施维护

第三条：业主义务

3.1遵守物业管理规定

3.2按时支付费用

3.3配合物业管理工作

第四条：服务费用

4.1物业管理费

4.2公共维修基金

4.3其他费用

第五条：费用支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3逾期支付后果

第六条：物业公司权利与限制

6.1权利

6.2限制

第七条：业主权利与限制

7.1权利

7.2限制

第八条：违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后事宜处理

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他条款

13.1附则

13.2附件

13.3签订日期

第十四条：合同的生效

14.1合同签署

14.2生效时间

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：协议综述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

1.2物业范围

物业范围包括但不限于：（列出物业管理的具体范围，如住宅区、商业区、公共设施等）

1.3服务期限

本协议服务期限为：（起始日期）至（终止日期）。除非双方另有约定，否则服务期限届满后，本协议自动终止。

第二条：物业公司责任

2.1物业维护与管理

物业公司应对物业管理区域内的建筑物、设施、设备等进行维护和管理，确保其正常运行和使用。

2.2安全保障

物业公司应采取必要的措施，保障物业管理区域内的安全和秩序，包括但不限于：（列出安全保障的具体措施，如配备保安人员、安装监控设备等）

2.3环境维护

物业公司应负责物业管理区域内的环境维护，包括清洁、绿化、垃圾分类等，保持环境整洁和舒适。

2.4公共设施维护

物业公司应对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

第三条：业主义务

3.1遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理的相关规定，包括但不限于：（列出乙方应遵守的规定，如不乱扔垃圾、不损坏公共设施等）

3.2按时支付费用

乙方应按时支付物业管理费、公共维修基金及其他费用，具体支付方式和金额见第五条。

3.3配合物业管理工作

乙方应积极配合物业公司的管理工作，包括但不限于：（列出乙方应配合的事项，如提供相关信息、参与业主大会等）

第四条：服务费用

4.1物业管理费

物业管理费为：（金额）元/月/平方米，按建筑面积计算。

4.2公共维修基金

公共维修基金为：（金额）元/平方米，用于公共设施的维修和更新。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于：（列出其他费用，如停车费、广告费等）

第五条：费用支付方式

5.1支付时间

乙方应在每月的（日期）前支付物业管理费、公共维修基金及其他费用。

5.2支付方式

5.3逾期支付后果

乙方逾期支付费用，应承担逾期支付的违约金，违约金为逾期费用的（百分比）。

第六条：物业公司权利与限制

6.1权利

物业公司有权根据物业管理规定，对乙方进行监督和管理，维护物业管理区域的秩序和环境。

6.2限制

物业公司不得侵犯乙方的合法权益，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

第七条：业主权利与限制

7.1权利

乙方有权按照合同约定享受物业公司提供的服务，并有权提出合理化的建议和投诉。

7.2限制

乙方不得违反物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

第八条：违约责任

8.1物业公司违约

物业公司未按照合同约定提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（列出违约责任的具体方式，如赔偿损失、支付违约金等）

8.2业主违约

乙方未按照合同约定支付费用或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（列出违约责任的具体方式，如支付违约金、赔偿损失等）

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2第三方调解

如果协商不成，双方可以选择第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与终止