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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

承包方与业主的房屋施工合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

1.2业主定义

1.3施工项目定义

第二条合同范围及内容

2.1施工项目范围

2.2施工标准及要求

2.3施工周期

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条施工准备及施工条件

4.1承包方的准备

4.2业主的配合

第五条施工过程中的变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更费用

第六条施工质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量问题的处理

第七条施工安全及环保

7.1安全措施

7.2环保要求

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2业主违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同修订

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

1.2业主定义

1.3施工项目定义

第二条合同范围及内容

2.1施工项目范围

承包方同意按照业主提供的施工图纸和技术要求，完成施工项目的建设。

2.2施工标准及要求

承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和业主的要求进行施工，确保施工质量。

2.3施工周期

施工项目自开工之日起，预计工期为个月。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

合同总价分为三个阶段支付。第一阶段：开工后一个月内支付合同总价的30%；第二阶段：主体结构封顶后支付合同总价的30%；第三阶段：工程验收合格后支付合同总价的40%。

3.3进度付款

业主按照承包方提交的进度付款申请，按时支付相应的进度款。

3.4最终付款

工程验收合格后，业主支付合同总价剩余的40%。

第四条施工准备及施工条件

4.1承包方的准备

承包方应负责施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设、材料采购等。

4.2业主的配合

业主应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。

第五条施工过程中的变更

5.1变更条件

施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。

5.2变更程序

变更内容需以书面形式签订变更协议，并明确变更后的工程量、价格等。

5.3变更费用

变更费用按照双方约定的单价和工程量进行计算，并由业主按照本合同第三条的支付方式进行支付。

第六条施工质量及验收

6.1质量标准

承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和业主的要求进行施工，确保施工质量。

6.2验收程序

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在主体结构封顶后进行，最终验收在工程完工后进行。

6.3质量问题的处理

如施工过程中出现质量问题，承包方应负责及时整改，并承担相应的整改费用。如质量问题影响工程使用，业主有权要求承包方赔偿损失。

因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责返修及承担返修费用；如因甲方原因造成质量问题，甲方负责返修，乙方负责承担返修费用。

第八条违约责任

8.1承包方违约

承包方如未按照合同约定完成施工项目，或施工质量不符合约定标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）承包方未按期完成施工的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

（2）承包方施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合约定，业主有权解除合同，并要求承包方支付合同总价20%的违约金。

8.2业主违约

业主如未按照合同约定支付进度款或最终付款，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）业主未按期支付进度款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应支付进度款×0.05%×逾期天数。

（2）业主未支付最终付款的，承包方有权解除合同，并要求业主支付合同总价10%的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商