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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋购买过程中假离婚法律合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.房屋购买合同主体
1.1购买方信息
1.2出售方信息
1.3房屋信息
2.假离婚协议
2.1假离婚的目的
2.2假离婚的实施步骤
2.3假离婚的法律后果
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式及时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2保修期限及方式
6.违约责任
6.1购买方的违约责任
6.2出售方的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.其他约定
9.1房屋交易税费
9.2房屋交付前的物业管理费
9.3房屋交付后的物业管理费
10.假离婚的法律风险及防范措施
10.1假离婚的法律风险
10.2防范措施及建议
11.合同附件
11.1房屋所有权证
11.2离婚证及离婚协议书
11.3房屋买卖合同
12.合同签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
13.双方签字
13.1购买方签字
13.2出售方签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋购买合同主体
1.1购买方信息
身份证号码：____________
联系方式：____________
1.2出售方信息
身份证号码：____________
联系方式：____________
1.3房屋信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋所有权证号：____________
第二条假离婚协议
2.1假离婚的目的
甲乙双方为购买房屋，约定进行假离婚，以符合购房政策要求。
2.2假离婚的实施步骤
甲乙双方应共同向____________人民法院提起离婚诉讼，并按照法院判决进行财产分割。
2.3假离婚的法律后果
甲乙双方明确，假离婚行为系双方自愿，并承担相应法律责任。离婚后，如乙方重新找到住房，甲方应无条件搬出。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式及时间
甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：____________
开户银行：____________
银行账号：____________
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。
4.2房屋过户手续
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
乙方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。
5.2保修期限及方式
乙方应对房屋进行保修，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修方式为：
第六条违约责任
6.1购买方的违约责任
甲方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为购房款的____%。
6.2出售方的违约责任
乙方如未按约定时间交付房屋或存在重大质量问题，应支付违约金，违约金为购房款的____%。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求司法调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的变更
甲乙双方同意，合同履行过程中如有变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.3合同的终止
本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。
第九条其他约定
9.1房屋交易税费
甲乙双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的房屋交易税费。
9.2房屋交付前的物业管理费
房屋交付前，物业管理费由乙方承担。
9.3房屋交付后的物业管理费
房屋交付后，物业管理费由甲方承担。
第十条假离婚的法律风险及防范措施
10.1假离婚的法律风险
甲乙双方明确，假离婚行为
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