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甲方：XXX

乙方：XXX

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小产权房屋合同范本精选1

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：甲方（卖方）权利与义务

2.1甲方基本情况

2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.3甲方保证房屋符合国家相关法律法规及政策要求

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续

2.5甲方应按照合同约定时间交付房屋

第三条：乙方（买方）权利与义务

3.1乙方基本情况

3.2乙方按照合同约定支付购房款项

3.3乙方应按照合同约定时间接收房屋

3.4乙方应遵守国家相关法律法规及政策要求，合理使用房屋

3.5乙方应承担房屋过户所产生的相关费用

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条：交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条：房屋维修及保养

6.1房屋保修期

6.2房屋维修责任

6.3房屋保养责任

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的变更需经双方协商一致，并书面确认

9.3合同的解除需依法定程序进行

第十条：其他约定

10.1双方对于合同未涉及的事宜，应按照国家相关法律法规及政策要求执行

10.2双方应遵守社会公德，共同维护社区和谐稳定

第十一条：甲方（卖方）签名

第十二条：乙方（买方）签名

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：甲方位于【】市的【】区（县）【】街道【】号的【】幢【】单元【】层【】号，房屋具体地址以房产证登记地址为准。

1.2

房屋面积：甲方房屋建筑总面积为【】平方米，房屋具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：甲方房屋结构为【】结构，房屋具体结构以房产证登记为准。

1.4房屋所有权证号：甲方房屋所有权证号/不动产权证书号为【】。

第二条：甲方（卖方）权利与义务

2.1甲方基本情况：甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权，且该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。

2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷：甲方保证对出售的房屋享有合法的所有权，该房屋并未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。

2.3甲方保证房屋符合国家相关法律法规及政策要求：甲方保证该房屋符合国家关于城乡规划、建设、消防、环保等方面的法律法规及政策要求。

2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续：甲方应提供必要的证件和材料，并协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证件，配合相关部门进行房屋产权转移登记。

2.5甲方应按照合同约定时间交付房屋：甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方。

第三条：乙方（买方）权利与义务

3.1乙方基本情况：乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，自愿购买甲方房屋。

3.2乙方按照合同约定支付购房款项：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋购买价款。

3.3乙方应按照合同约定时间接收房屋：乙方应按照本合同约定的交付时间接收房屋。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规及政策要求，合理使用房屋：乙方购买房屋后，应合法使用并妥善保管该房屋，遵守国家关于城乡规划、建设、消防、环保等方面的法律法规及政策要求，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.5乙方应承担房屋过户所产生的相关费用：乙方应承担本合同约定的房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：双方经协商一致，确认房屋成交价格为人民币【】（大写：【】元整）。

（1）现金支付：乙方于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）；

（2）转账支付：乙方应将购房款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

乙方应于本合同签订之日起【】日内完成转账支付。

4.3付款凭证：乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条：交付及过户时间

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2房屋过户时间：双方应共同配合，自房屋交付之日