房地产项目代理业务协议（2024定制版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目代理业务协议（2024定制版）一

本合同目录一览

1.代理业务内容

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理物业管理

2.代理区域

2.1项目范围

2.2代理销售区域

2.3代理租赁区域

3.代理期限

3.1代理销售期限

3.2代理租赁期限

3.3代理物业管理期限

4.代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理租赁费用

4.3代理物业管理费用

5.合作双方的权利和义务

5.1代理方的权利和义务

5.2委托方的权利和义务

6.合同的终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1代理方的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3附件

13.合同的签署日期和地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条代理业务内容

1.1代理销售

代理人同意根据本合同的约定，代理销售委托人名下的房地产项目。代理销售的范围包括但不限于房地产项目的宣传、推广、客户接待、谈判、签约等环节。

1.2代理租赁

代理人同意根据本合同的约定，代理租赁委托人名下的房地产项目。代理租赁的范围包括但不限于房地产项目的宣传、推广、客户接待、谈判、签约等环节。

1.3代理物业管理

代理人同意根据本合同的约定，代理委托人名下的房地产项目的物业管理业务。代理物业管理的范围包括但不限于物业设施的维护、保养、管理、维修、安全保卫等工作。

第二条代理区域

2.1项目范围

代理范围包括委托人名下的房地产项目，具体项目范围和详细情况见附件一。

2.2代理销售区域

代理销售区域为委托人名下的房地产项目所在的城市及附近区域。

2.3代理租赁区域

代理租赁区域为委托人名下的房地产项目所在的城市及附近区域。

第三条代理期限

3.1代理销售期限

代理销售期限自本合同签订之日起至委托人指定的销售结束日期止。

3.2代理租赁期限

代理租赁期限自本合同签订之日起至委托人指定的租赁结束日期止。

3.3代理物业管理期限

代理物业管理期限自本合同签订之日起至委托人指定的物业管理结束日期止。

第四条代理费用

4.1代理销售费用

代理销售费用为代理销售总额的[%]作为代理费用，具体计算方式和支付方式见附件二。

4.2代理租赁费用

代理租赁费用为代理租赁总额的[%]作为代理费用，具体计算方式和支付方式见附件二。

4.3代理物业管理费用

代理物业管理费用为物业服务费的[%]作为代理费用，具体计算方式和支付方式见附件二。

第五条合作双方的权利和义务

5.1代理方的权利和义务

代理人有权按照本合同的约定进行代理业务，并有权根据市场情况和委托人的要求调整代理策略。代理人应履行诚信、公平、公正的义务，维护委托人的合法权益。

5.2委托方的权利和义务

委托人有权对代理人的代理业务进行监督和检查，并有权根据实际情况要求代理人进行调整。委托人应履行诚信、公平、公正的义务，提供真实、准确、完整的项目信息给代理人。

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止条件

（1）代理期限届满，双方未续签；

（2）委托人提前终止代理业务；

（3）代理人提前终止代理业务，但需提前天通知委托人；

（4）双方协商一致终止本合同。

6.2合同解除程序

（1）一方违反本合同的约定，严重损害另一方的利益；

（2）一方丧失履约能力；

（3）一方明确表示不履行本合同的主要义务；

（4）双方协商一致解除本合同。

在合同解除后，代理人应按照本合同的约定办理相关手续，并支付因解除合同而产生的费用。具体解除程序和费用支付方式见附件三。

第八条违约责任

8.1代理方的违约责任

代理人违反本合同的约定，导致委托人遭受损失的，代理人应承担违约责任，赔偿委托人的损失。具体赔偿方式和金额见附件四。

8.2委托方的违约责任

委托人违反本合同的约定，导致代理人遭受损失的，委托人应承担违约责任，赔偿代理人的损失。具体赔偿方式和金额见附件四。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中