房屋买卖合同-样本-模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖合同样本模板2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.合同双方

2.1卖方

2.2买方

3.房屋描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的位置与交通

3.3房屋的面积与结构

3.4房屋的所有权与使用权

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价

4.2支付方式与时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同相关法律法规

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是指卖方将其房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。该合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖活动。

1.2房屋买卖合同的范围

第二条合同双方

2.1卖方

卖方是指房屋的所有者，姓名（名称）：_______，身份证号码（营业执照号码）：_______，地址：_______。

2.2买方

买方是指购买房屋的一方，姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

第三条房屋描述

3.1房屋的基本信息

房屋座落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

3.2房屋的位置与交通

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇），邻近_______（地铁/公交线路），附近有_______（学校/医院/商场等公共设施）。

3.3房屋的面积与结构

房屋建筑总面积为_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。房屋结构为_______（框架/砖混/钢混等）。

3.4房屋的所有权与使用权

卖方保证对所售房屋享有完全的所有权和使用权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋的定价

房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与时间

买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付房屋成交价款。付款计划如下：

（1）买方自本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金；

（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元；

（3）买方按照合同约定完成房屋过户手续后，向卖方支付人民币_______元作为尾款。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的付款全部完成后，_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）卖方应将房屋钥匙交付给买方；

（2）卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交予买方；

（3）卖方应确保房屋内外的设施设备正常使用；

（4）卖方应按照合同约定，将房屋过户至买方名下。

5.3房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、填写相关申请表件等。过户费用由买方承担。

第六条房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及建筑标准，没有重大质量问题。房屋的质量问题包括但不限于：

（1）主体结构安全；

（2）设备设施安装到位并正常使用；

（3）房屋内部装修符合国家安全标准；

（4）不存在影响居住安全的隐患。

6.2房屋维修责任

（1）房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后的_______日内负责